प्रॉपर्टी पर लोन

प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) लेना उन लोगों के लिए अच्छा रहता है जिन्हें थोड़ी कम ब्याज दर पर बड़ा लोन चाहिए. जो लोग प्रॉपर्टी के स्वामी हैं और जिन्हें तुरंत पैसे चाहिए, वे यह लोन चुनकर आसानी से पैसे पा सकते हैं.

हम आपकी पात्रता और आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के अनुसार आकर्षक ब्याज दरों पर रु. 5 करोड़* या उससे अधिक प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करते हैं. हम सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि के रूप में 17 वर्ष तक की अवधि प्रदान करते हैं.

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी, दोनों प्रकार के व्यक्ति बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. वेतनभोगियों के मामले में व्यक्ति की आयु 28 से 60 वर्ष** के बीच होनी चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के मामले में व्यक्ति की आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए. प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, वेतनभोगी व्यक्ति को एमएनसी या सरकारी या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होना चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को नियमित आय का स्रोत साबित करने में सक्षम होना चाहिए. साथ ही, अप्लाई करने से पहले अपने निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व भी चेक करें.

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको अपने पर्सनल, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण प्रदान करने होंगे. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको इस पेज पर 'अभी अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करना होगा और आवश्यक विवरण भरना होगा. इसके बाद, उपलब्ध सर्वश्रेष्ठ डील चेक करने के लिए आपको अपनी आय का विवरण प्रदान करना होगा. एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करने के बाद, एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा और आपको आगे के चरणों की जानकारी देगा.

हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं, बशर्ते वह परिवार का करीबी सदस्य होना चाहिए. इन सदस्यों में आपके पति/पत्नी, भाई, माता-पिता या अविवाहित बेटी शामिल हैं. हालांकि यह आवश्यक नहीं है, लेकिन फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट को जोड़ने से लोन एप्लीकेशन के लिए विचार की जाने वाली कुल आय को बढ़ाकर आपकी प्रॉपर्टी पर लोन की पात्रता में सुधार किया जा सकता है.

आप रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. आप अपने स्वामित्व वाले घर, अपार्टमेंट या भूमि के प्लॉट पर यह लोन ले सकते हैं. सह-मालिक के साथ अप्लाई करने पर, आप सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर भी यह लोन ले सकते हैं. प्रॉपर्टी आपके कब्जे में, किराए पर या खाली हो सकती है. हालांकि, लोन प्राप्त करने के लिए सभी संबंधित डॉक्यूमेंट आपके नाम पर होने चाहिए.

अगर आप अधिक लोन राशि का लाभ उठाना चाहते हैं, तो प्रॉपर्टी पर लोन एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि सिक्योर्ड लोन लेने का एक लाभ यह है कि अधिक लोन राशि की स्वीकृति मिल जाती है. आप मॉरगेज की जाने वाली प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू और पात्रता के आधार पर हमसे रु. 5 करोड़* या उससे अधिक प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. इसके अलावा, आप कम ब्याज दर के लिए प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार कर सकते हैं. यह लोन उन लोगों के लिए सही है, जो अपने अन्य कर्ज़ों को समेकित करने या अपने बिज़नेस की फंडिंग के लिए पैसे चाहते हैं.

प्रॉपर्टी लोन की पात्रता की गणना कई आवश्यक कारकों के आधार पर की जाती है, जैसे आयु, आय, रोज़गार की स्थिति, निवास का शहर और प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू. आप प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अनुमानित लोन राशि निर्धारित कर सकते हैं, जिसके लिए आप पात्र हो सकते हैं. सटीक अनुमान के लिए पात्रता कैलकुलेटर में आय, आयु और अन्य आवश्यक जानकारी भरें.

अगर आप उधार ली गई राशि का कुछ निश्चित उद्देश्यों के लिए उपयोग करते हैं, तो आप प्रॉपर्टी पर लिए गए लोन पर कई टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. अगर आप बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए इन पैसों का उपयोग करते हैं, तो आप सेक्शन 37(1) के तहत टैक्स कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप उधार ली गई फंड का उपयोग अन्य रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए करते हैं, तो आप सेक्शन 24(b) के तहत रु. 2 लाख तक की टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इन दोनों सेक्शन के तहत, आप भुगतान की गई ब्याज राशि पर कटौती का क्लेम कर सकते हैं, ना कि मूलधन के पुनर्भुगतान पर.

प्रॉपर्टी पर लोन का भुगतान आपकी पुनर्भुगतान अवधि के अंत तक समान मासिक किस्तों यानी ईएमआई के रूप में किया जाता है. प्रॉपर्टी लोन का पुनर्भुगतान 17 वर्षों तक हो सकता है. आसान फाइनेंशियल प्लानिंग की सुविधा के लिए, आप लोन एप्लीकेशन के समय लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेना उन लोगों के लिए सही है जो तुरंत बड़ा लोन चाहते हैं. आप अपनी पात्रता के आधार पर रु. 5 करोड़* या उससे अधिक का लोन ले सकते हैं, और अप्रूवल और डॉक्यूमेंट सबमिट के बाद केवल 72 घंटों* के भीतर लोन राशि आपके अकाउंट में डिस्बर्स कर दी जाएगी. आप कर्ज़ समेकन या घर के रिनोवेशन के साथ विभिन्न बिज़नेस खर्चों को पूरा करने के लिए इन फंड का उपयोग कर सकते हैं.