डेवलपर फाइनेंस

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डेवलपर फाइनेंस: सामान्य जानकारी

डेवलपर फाइनेंस प्रोग्राम रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक समाधान है जो आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए फंडिंग चाहते हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस तेज़ स्वीकृति टर्नअराउंड टाइम, रिलेशनशिप मैनेजर एलईडी मॉडल और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प के साथ डेवलपर्स को प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर उपयुक्त फाइनेंशियल समाधान प्रदान करता है.

डेवलपर तीन अलग-अलग लोन प्रकारों के माध्यम से फंडिंग का लाभ उठा सकते हैं:

कंस्ट्रक्शन फाइनेंस प्रोग्राम
इन्वेंटरी फंडिंग स्कीम
प्रॉपर्टी पर लोन

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डेवलपर फाइनेंस: विशेषताएं और लाभ

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के डेवलपर फाइनेंस विकल्प के साथ, उधारकर्ताओं को कई तरह के लाभ मिलते हैं.

बड़ी राशि के लोन की स्वीकृति

आवासीय प्रोजेक्ट के लिए फंडिंग की आवश्यकता पड़ने पर, पात्रता पूरी करने वाले डेवलपर अपनी एप्लीकेशन और फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर बड़ी लोन राशि की स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं.

प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

पात्रता पूरी करने वाले डेवलपर को हमारे फाइनेंस से काफी लाभ होता है और बचत भी होती है, क्योंकि बजाज हाउसिंग फाइनेंस आकर्षक ब्याज दरों पर कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग की सुविधा देता है.

सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, डेवलपर फाइनेंस के उधारकर्ताओं को अपने कंस्ट्रक्शन के काम और भुगतान के शिड्यूल के अनुसार एक सुविधाजनक भुगतान विकल्प चुनने की सुविधा देता है. डेवलपर्स पुनर्भुगतान को आसान बनाने के लिए अपने प्रोजेक्ट के कैश फ्लो के आधार पर अपने लोन के कुछ हिस्से का प्री-पेमेंट कर सकते हैं.

मूलधन पर मोराटोरियम की सुविधा

डेवलपर्स अपने प्रोजेक्ट में प्रभावी कैश फ्लो मैनेजमेंट में मदद करने के लिए अपने लोन की शुरुआती अवधि के लिए मूल राशि पर मोराटोरियम का लाभ भी उठा सकते हैं.

मूलधन की राशि का एडजस्टमेंट

अगर प्रॉडक्ट प्रोग्राम के अनुसार आंशिक प्री-पेमेंट किया जाता है, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को मूलधन राशि के लिए शिड्यूल किए गए भुगतान को फिर से शिड्यूल करने की सुविधा देता है.

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डेवलपर फाइनेंस: प्रदान किए जाने वाले प्रॉडक्ट

बजाज हाउसिंग फाइनेंस डेवलपर फाइनेंस के तहत तीन प्रकार के लोन प्रदान करता है, जो सामान्य रियल एस्टेट फंडिंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए प्रत्येक लोन प्रकार को तैयार करता है. सुनिश्चित करें कि आप अपनी फाइनेंशियल आवश्यकताओं के अनुसार लोन चुनते हैं.

1. कंस्ट्रक्शन फाइनेंस प्रोग्राम

कंस्ट्रक्शन फाइनेंस प्रोग्राम आगामी/चल रही आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने की सुविधा प्रदान करता है. हालांकि, यह केवल आरईआरए अप्रूव्ड प्रोजेक्ट के लिए मान्य है.

2. इन्वेंटरी फंडिंग स्कीम

इन्वेंटरी फंडिंग स्कीम रेजिडेंशियल/कमर्शियल प्रोजेक्ट्स के लिए है जो पूरे हो चुके हैं या प्रतिस्पर्धा के आस-पास हैं. इससे डेवलपर्स को अपने प्रोजेक्ट के अंतिम चरण में अपनी कार्यशील पूंजी की आवश्यकता को पूरा करने में और प्रोजेक्ट की लागत के लिए फंड पाने में मदद मिलती है. डेवलपर्स को निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:

डेवलपर को प्रोजेक्ट पूरा करने का एक साफ-सुथरा ट्रैक रिकॉर्ड दिखाना होगा
प्रोजेक्ट सेल्स और कैश फ्लो की गति का मूल्यांकन
फंड के उपयोग का मूल्यांकन

3. प्रॉपर्टी पर लोन

प्रॉपर्टी पर लोन स्व-अधिकृत आवासीय या कमर्शियल स्पेस के लिए उपलब्ध है. डेवलपर सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों, 15 वर्ष तक की अवधि और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों का लाभ उठा सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, प्रतिस्पर्धी दरों पर डेवलपर फाइनेंस लोन प्रदान करता है और लोन अप्रूवल के समय से जितनी जल्दी हो सके डिस्बर्सल को सुनिश्चित करता है. अपने आवासीय/कमर्शियल प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए फंड चाहने वाले डेवलपर्स के लिए लोन विकल्प आदर्श है. निर्माण के किसी भी चरण के दौरान लोन की मांग की जा सकती है, बशर्ते वे हमारे आंतरिक मूल्यांकन मापदंडों को पूरा करते हों. आज ही अप्लाई करें, और हमारा प्रतिनिधि आपको आसान उधार लेने की यात्रा सुनिश्चित करने के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस के माध्यम से गाइड करेगा.

डेवलपर फाइनेंस: ब्याज दरें, फीस और शुल्क

बजाज हाउसिंग फाइनेंस डेवलपर फाइनेंस के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर लोन प्रदान करता है.

लोन का प्रकार	प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष)
डेवलपर फाइनेंस	9.00%* से 17.00%*

ब्याज दरों की पूरी सूची देखने के लिए, यहां क्लिक करें.

प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क**

शुल्क का प्रकार	शुल्क
प्री-पेमेंट शुल्क/फोरक्लोज़र शुल्क	प्री-पेमेंट/फोरक्लोज़र राशि के 4% तक

**लागू जीएसटी का भुगतान प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा उधारकर्ता द्वारा किया जाएगा

अन्य फीस और शुल्क

फीस	शुल्क लागू
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि के 4% तक + लागू जीएसटी
ईएमआई बाउंस शुल्क	पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें
दंड शुल्क	दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें

ईएमआई बाउंस शुल्क

लोन राशि	शुल्क
रु.15 लाख तक	रु. 500
रु. 15 लाख से अधिक और रु. 30 लाख तक	रु. 500
रु. 30 लाख से अधिक और रु. 50 लाख तक	₹1,000
रु. 50 लाख से अधिक और रु. 1 करोड़ तक	₹1,000
रु. 1 करोड़ से अधिक और रु. 5 करोड़ तक	₹3,000
रु. 5 करोड़ से अधिक और रु. 10 करोड़ तक	₹3,000
रु. 10 करोड़ से अधिक	₹10,000