डेवलपर फाइनेंस

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डेवलपर फाइनेंस: सामान्य जानकारी

कंस्ट्रक्शन फाइनेंस या डेवलपर फाइनेंस, उन सभी रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक फाइनेंशियल समाधान है जो आवासीय प्रोजेक्ट बनाने में माहिर हैं और इसके लिए उन्हें फंडिंग की आवश्यकता है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस डेवलपर्स को आकर्षक ब्याज दरों पर सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ बड़ी राशि के लोन प्रदान करता है.

डेवलपर्स, कंस्ट्रक्शन फाइनेंस के तहत तीन अलग-अलग तरह के लोन से फंडिंग का लाभ उठा सकते हैं:

कंस्ट्रक्शन लिंक्ड प्रोग्राम
इन्वेंटरी फंडिंग स्कीम
बैलेंस ट्रांसफर विकल्प

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डेवलपर फाइनेंस: विशेषताएं और लाभ

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के डेवलपर फाइनेंस विकल्प के साथ, उधारकर्ताओं को कई तरह के लाभ मिलते हैं.

बड़ी राशि के लोन की स्वीकृति

आवासीय प्रोजेक्ट के लिए फंडिंग की आवश्यकता पड़ने पर, पात्रता पूरी करने वाले डेवलपर अपनी एप्लीकेशन और फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर बड़ी लोन राशि की स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं.

प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

पात्रता पूरी करने वाले डेवलपर को हमारे फाइनेंस से काफी लाभ होता है और बचत भी होती है, क्योंकि बजाज हाउसिंग फाइनेंस आकर्षक ब्याज दरों पर कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग की सुविधा देता है.

सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, डेवलपर फाइनेंस के उधारकर्ताओं को अपने कंस्ट्रक्शन के काम और भुगतान के शिड्यूल के अनुसार एक सुविधाजनक भुगतान विकल्प चुनने की सुविधा देता है. डेवलपर्स पुनर्भुगतान को आसान बनाने के लिए अपने प्रोजेक्ट के कैश फ्लो के आधार पर अपने लोन के कुछ हिस्से का प्री-पेमेंट कर सकते हैं.

मूलधन पर मोराटोरियम की सुविधा

डेवलपर अपने प्रोजेक्ट में कैश फ्लो को प्रभावी तरीके से मैनेज करने के लिए अपने लोन की शुरुआती अवधि में अपने मूलधन पर मोराटोरियम की सुविधा का लाभ भी उठा सकते हैं.

मूलधन की राशि का एडजस्टमेंट

अगर प्रॉडक्ट प्रोग्राम के अनुसार आंशिक प्री-पेमेंट किया जाता है, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को मूलधन राशि के लिए शिड्यूल किए गए भुगतान को फिर से शिड्यूल करने की सुविधा देता है.

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डेवलपर फाइनेंस: प्रदान किए जाने वाले प्रॉडक्ट

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, कंस्ट्रक्शन फाइनेंस के तहत तीन प्रकार के लोन प्रदान करता है, जिनमें से प्रत्येक लोन को रियल एस्टेट में फंडिंग की सामान्य आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए तैयार किया गया है. इसलिए, वह लोन लें जो आपकी फाइनेंशियल आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त हो.

1. कंस्ट्रक्शन लिंक्ड प्रोग्राम

कंस्ट्रक्शन लिंक्ड प्रोग्राम, चल रहे मौजूदा आवासीय प्रोजेक्ट को पूरा करने में मदद करता है. हालांकि, यह केवल रेरा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट के लिए ही मान्य है. पात्र होने के लिए, डेवलपर का प्रोजेक्ट पूरा करने का ट्रैक रिकॉर्ड बेहतर होना चाहिए, और प्रोजेक्ट की व्यवहार्यता से जुड़े मूल्यांकन मानदंड स्वीकार्य स्तर के होने चाहिए. 

2. इन्वेंटरी फंडिंग स्कीम

इन्वेंटरी फंडिंग स्कीम उन आवासीय प्रोजेक्ट के लिए है, जो पूरे हो चुके हैं या पूरे होने वाले हैं. इससे डेवलपर्स को अपने प्रोजेक्ट के अंतिम चरण में अपनी कार्यशील पूंजी की आवश्यकता को पूरा करने और प्रोजेक्ट की लागत के लिए फंड पाने में मदद मिलती है. डेवलपर्स को निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:

डेवलपर को प्रोजेक्ट पूरा करने का एक साफ-सुथरा ट्रैक रिकॉर्ड दिखाना होगा
प्रोजेक्ट सेल्स और कैश फ्लो की गति का मूल्यांकन
फंड के उपयोग का मूल्यांकन

3. बैलेंस ट्रांसफर विकल्प

बजाज हाउसिंग फाइनेंस डेवलपर फाइनेंसिंग के लिए बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा देता है. अपने मौजूदा कंस्ट्रक्शन फाइनेंस लोन पर आकर्षक लेंडिंग शर्तें चाहने वाले डेवलपर्स बेहतर बिज़नेस के लिए अपने लोन बैलेंस को ट्रांसफर कर सकते हैं. पात्रता पूरी करने वाले सभी डेवलपर को नीचे बताई गई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:

मौजूदा फाइनेंसर के साथ पुनर्भुगतान का एक अच्छा रिकॉर्ड
एक अच्छे सेल्स और कैश फ्लो सहित प्रोजेक्ट चलाने का अच्छा इतिहास.
फंड के उपयोग का मूल्यांकन

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, आकर्षक दरों पर डेवलपर फाइनेंस लोन प्रदान करता है और लोन अप्रूवल के समय से जितनी जल्दी हो सके, डिस्बर्सल को सुनिश्चित करता है. यह लोन विकल्प उन डेवलपर्स के लिए सबसे बेहतर है जो अपने आवासीय प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए फंड पाना चाहते हैं. यह लोन कंस्ट्रक्शन के किसी भी चरण के दौरान लिया जा सकता है, बशर्ते कि डेवलपर हमारे आतंरिक मूल्यांकन मानदंडों को पूरा करते हों. आज ही अप्लाई करें, और हमारे प्रतिनिधि आपको एप्लीकेशन प्रोसेस के बारे में जानकारी देंगे और लोन लेने के आपके अनुभव को बेहतर बनाएंगे.

*नियम व शर्तें लागू

डेवलपर फाइनेंस: ब्याज दरें, फीस और शुल्क

बजाज हाउसिंग फाइनेंस डेवलपर फाइनेंस के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर लोन प्रदान करता है.

लोन का प्रकार	प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष)
डेवलपर फाइनेंस	9.00%* से 17.00%*

ब्याज दरों की पूरी सूची देखने के लिए, यहां क्लिक करें.

प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क**

शुल्क का प्रकार	शुल्क
प्री-पेमेंट शुल्क/फोरक्लोज़र शुल्क	प्री-पेमेंट/फोरक्लोज़र राशि के 4% तक

**लागू जीएसटी का भुगतान प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा उधारकर्ता द्वारा किया जाएगा

अन्य फीस और शुल्क

फीस	शुल्क लागू
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि के 4% तक + लागू जीएसटी
ईएमआई बाउंस शुल्क	पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें
दंड शुल्क	दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें

ईएमआई बाउंस शुल्क

लोन राशि	शुल्क
रु.15 लाख तक	रु. 500
रु. 15 लाख से अधिक और रु. 30 लाख तक	रु. 500
रु. 30 लाख से अधिक और रु. 50 लाख तक	₹1,000
रु. 50 लाख से अधिक और रु. 1 करोड़ तक	₹1,000
रु. 1 करोड़ से अधिक और रु. 5 करोड़ तक	₹3,000
रु. 5 करोड़ से अधिक और रु. 10 करोड़ तक	₹3,000
रु. 10 करोड़ से अधिक	₹10,000