प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) की ब्याज दरें
प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी), जिसे प्रॉपर्टी लोन भी कहा जाता है, एक सेक्योर्ड लोन है, जिससे आप अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर पैसे पा सकते हैं. एलएपी का लाभ लेते समय, ब्याज दर के बारे में जानना समझदारी है, क्योंकि यह उधार की कुल लागत को प्रभावित करती है. कम ब्याज दर से आपकी कुल पुनर्भुगतान राशि कम हो सकती है और अधिक दर आपके फाइनेंशियल दायित्व को बढ़ा सकती है. उधार लेने की लागत को कम करने के लिए, प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर प्रॉपर्टी लोन का विकल्प चुनना आवश्यक है.
बजाज हाउसिंग फाइनेंस, नौकरीपेशा लोग और प्रोफेशनल एप्लीकेंट को मात्र 10.10%* प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दरों पर प्रॉपर्टी पर लोन देता है. हम डॉक्यूमेंट जमा करने से 72 घंटों* में लोन राशि डिस्बर्स करते हैं.
आप मामूली फीस और शुल्क पर प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं. नौकरीपेशा लोग, प्रोफेशनल या स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट नीचे दिए गए प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दरों पर लोन लेकर हमारे ऑफर का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं.
वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेफरेंस दर: 15.40%*
वेतनभोगियों और स्वरोज़गारी प्रोफेशनल के लिए ब्याज दर (फ्लोटिंग)
| लोन का प्रकार | प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
|---|---|
| नया एलएपी | 10.10%* से 18.00%* |
| एलएपी (बैलेंस ट्रांसफर) | 10.20%* से 18.00%* |
स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेफरेंस दर: 16.00%*
स्वरोज़गारी या स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए ब्याज दर (फ्लोटिंग)
| लोन का प्रकार | प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
|---|---|
| नया एलएपी | 9.75%* से 18.00%* |
| एलएपी (बैलेंस ट्रांसफर) | 9.85%* से 18.00%* |
ब्याज दरों की पूरी लिस्ट के लिए, कृपया यहां क्लिक करें.
ध्यान दें:
- बजाज हाउसिंग फाइनेंस अंतिम लेंडिंग दर की गणना के लिए बेंचमार्क दर के ऊपर 'स्प्रेड' नामक एक अतिरिक्त दर लगाता है. यह स्प्रेड विभिन्न मानदंडों के आधार पर अलग-अलग होता है. इन मानदंडों में ब्यूरो स्कोर, प्रोफाइल, सेगमेंट और सक्षम प्राधिकारियों से अप्रूवल शामिल हैं.
- बीएचएफएल अपने साथ निहित सक्षम प्राधिकरण के अधिकारों के तहत, पात्रता रखने वाले असाधारण मामलों में डॉक्यूमेंटेड ब्याज दर (100 बेसिस पॉइंट तक) से कम या उससे अधिक पर लोन प्रदान कर सकता है.
- उपरोक्त बेंचमार्क दरें बदलाव के अधीन हैं. बदलाव की स्थिति में बजाज हाउसिंग फाइनेंस इस वेबसाइट पर मौजूदा बेंचमार्क दरों को अपडेट करेगा.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क
| फीस का प्रकार | शुल्क लागू |
|---|---|
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 4% तक + लागू जीएसटी |
| ईएमआई बाउंस शुल्क | पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें |
| दंड शुल्क | दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें |
ध्यान दें:
- टर्म लोन के लिए, शुल्क की गणना बकाया मूलधन पर की जाएगी
- फ्लेक्सी इंटरेस्ट ओनली/हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए, शुल्क की गणना स्वीकृत लिमिट पर की जाएगी
- फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए, शुल्क की गणना वर्तमान ड्रॉपलाइन लिमिट पर की जाएगी
ईएमआई बाउंस शुल्क
| लोन की राशि (रु. में) | शुल्क (रु. में) |
|---|---|
| रु.15 लाख तक | रु. 500 |
| रु. 15 लाख से अधिक और रु. 30 लाख तक | रु. 500 |
| रु. 30 लाख से अधिक और रु. 50 लाख तक | ₹1,000 |
| रु. 50 लाख से अधिक और रु. 1 करोड़ तक | ₹1,000 |
| रु. 1 करोड़ से अधिक और रु. 5 करोड़ तक | ₹3,000 |
| रु. 5 करोड़ से अधिक और रु. 10 करोड़ तक | ₹3,000 |
| रु. 10 करोड़ से अधिक | ₹10,000 |
प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क
| उधारकर्ता का प्रकार: व्यक्ति | टर्म लोन | फ्लेक्सी लोन |
|---|---|---|
| फोरक्लोज़र शुल्क | शून्य | शून्य |
| पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क | शून्य | शून्य |
*बिज़नेस के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए
| उधारकर्ता का प्रकार: गैर-व्यक्ति | टर्म लोन | फ्लेक्सी लोन |
|---|---|---|
| फोरक्लोज़र शुल्क | बकाया मूलधन पर 4% | केवल ब्याज वाली फ्लेक्सी लोन पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर 4%*; और फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4% |
| पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क | पार्ट-प्री-पेमेंट राशि पर 2% | शून्य |
*जीएसटी शामिल नहीं
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस
बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेने की एप्लीकेशन प्रोसेस आसान और सरल है. एप्लीकेंट को अपने अप्रूवल की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए, अप्लाई करने से पहले यह सुनिश्चित कर लेना चाहिए कि वे सभी पात्रता आवश्यकताएं पूरी करते हों. जब एप्लीकेंट प्रॉपर्टी पर लोन के पात्रता मानदंड पूरे कर लेते हैं, तो अप्रूवल और डिस्बर्सल काफी आसान हो जाता है.
- हमारे प्रॉपर्टी पर लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं.
- पर्सनल, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित आवश्यक विवरण भरें.
- ओटीपी दर्ज करने के लिए आगे बढ़ें और आवश्यक फाइनेंशियल विवरण दर्ज करें.
- एप्लीकेशन फॉर्म ऑनलाइन सबमिट करें.
बजाज हाउसिंग फाइनेंस के प्रतिनिधि आपसे 24 घंटों के भीतर संपर्क करेंगे*. लोन प्रोसेसिंग को तेज़ करने और अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए मॉरगेज लोन प्रोसेस शुरू करने से पहले आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार रखें.
कम ब्याज दर पर मॉरगेज लोन का लाभ उठाने के सुझाव
कम ब्याज दर पर प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठाने के लिए कुछ सुझाव इस प्रकार हैं:
- 750 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर बनाए रखें
- अगर आपके पास आय के अन्य स्रोत हैं, तो उच्च पुनर्भुगतान क्षमता दिखाने के लिए उनकी जानकारी दें
प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक
मॉरगेज लोन की ब्याज दरें विभिन्न कारकों से प्रभावित होती हैं:
- क्रेडिट स्कोर: उच्च क्रेडिट स्कोर से कम ब्याज दर का लाभ मिल सकता है, क्योंकि यह ज़िम्मेदार क्रेडिट व्यवहार को दर्शाता है.
- प्रॉपर्टी का प्रकार: सेल्फ-ऑक्युपाइड रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर अक्सर कमर्शियल या नॉन-सेल्फ-ऑक्युपाइड प्रॉपर्टी की तुलना में कम ब्याज दरें लगती हैं
इन कारकों को ध्यान में रखते हुए उधारकर्ताओं को अपने मॉरगेज लोन के लिए पसंदीदा ब्याज दरों को पाने में मदद मिल सकती है
*नियम व शर्तें लागू.
प्रॉपर्टी पर लोन के इंटरेस्ट रेट: आम प्रश्न
आप चुनी गई अवधि के लिए लोन पर देय कुल ब्याज की गणना करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन के ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें और देय राशि की सटीक गणना करने के लिए लोन की राशि, वांछित अवधि और लागू ब्याज दर सहित आवश्यक विवरण दर्ज करें. ईएमआई कैलकुलेटर आपको देय ईएमआई, कुल लोन राशि और एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल भी प्रदान करता है.
हां, प्रॉपर्टी पर लोन के मौजूदा उधारकर्ता हमारे आकर्षक प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर विकल्पों के माध्यम से हमारी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों का लाभ उठा सकते हैं. अगर उधारकर्ता अपने प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों से असंतुष्ट हैं, तो वे बजाज हाउसिंग फाइनेंस में अपना लोन बैलेंस ट्रांसफर कर सकते हैं और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट पात्रता के आधार पर 9.85%* से शुरू होने वाली कम ब्याज दर का लाभ ले सकते हैं.
नौकरीपेशा लोग और स्व-व्यवसायी, दोनों बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं, बशर्ते कि वे आवश्यक पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं. लोन के अप्रूवल के लिए आपको मानदंडों को पूरा करना होगा, जिसमें आयु, रोज़गार, प्रॉपर्टी की वैल्यू और निवास का शहर शामिल हैं.
हां, मौजूदा लोन चुकाते हुए भी प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना संभव है. आसान अप्रूवल के लिए आपकी इतनी क्षमता होनी चाहिए कि आप मौजूदा देय ईएमआई के साथ-साथ नई ईएमआई का भी भुगतान कर सकें. ध्यान दें कि आप वैसी प्रॉपर्टी का उपयोग करके प्रॉपर्टी पर लोन नहीं ले सकते हैं, जो पहले से ही किसी अन्य मौजूदा लोन के लिए गिरवी रखी गई है.
आप अपनी लोन पात्रता का बेहतर मूल्यांकन करने के लिए अपने क्रेडिट उपयोग रेशियो और आय की तुलना में निश्चित दायित्वों का रेशियो चेक कर सकते हैं. सटीक ईएमआई के निर्धारण के लिए प्रॉपर्टी लोन पर लागू ब्याज दरें देखें और अपनी पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करें.
सिबिल स्कोर एक महत्वपूर्ण पैरामीटर है, जो व्यक्ति की क्रेडिट योग्यता और फाइनेंशियल आदतों को दर्शाता है. इसलिए, लोन पाने के लिए 750 या उससे अधिक का सिबिल स्कोर बनाए रखना आदर्श है.
प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता मानदंड के पेज पर पात्रता संबंधी सभी आवश्यकताओं के बारे में जानें. नौकरीपेशा लोग और स्व-व्यवसायी, दोनों प्रॉपर्टी लोन पात्रता कैलकुलेटर की मुफ्त सुविधा के साथ अपनी पात्रता के अनुसार अनुमानित लोन राशि जान सकते हैं. इस फाइनेंशियल टूल का उपयोग करना आसान है और पात्र लोन राशि जानने के लिए केवल कुछ आवश्यक विवरण दर्ज करने की ज़रूरत होती है.
पात्र वेतनभोगी, प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट आकर्षक दरों पर प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं और अधिकतम 17 वर्षों तक की अवधि में कुल राशि का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन की अवधि लंबी होने के कारण आप अपनी फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करते हुए आराम से पुनर्भुगतान कर सकते हैं.
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