హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్

హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ అంటే ఏమిటి?

ఒక ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్ లేదా ఇఎంఐ లో రెండు భాగాలు ఉంటాయి, అవి అసలు మొత్తం మరియు బాకీ ఉన్న రుణం మొత్తం పై చెల్లించవలసిన వడ్డీ. రుణం మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు రీపేమెంట్ అవధి ఆధారంగా మీ ఇఎంఐలు మారుతూ ఉంటాయి.

గృహ లోన్ EMI ఎలా లెక్కించాలి?

ఇఎంఐ, అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధి ఎలా సంబంధం కలిగి ఉన్నాయో క్రింద హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ లెక్కింపు ఫార్ములా చూపుతుంది.

ఇఎంఐ లెక్కింపు ఫార్ములా:

ఇఎంఐ = P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]

ఎక్కడ,

‘p' అనేది అసలు లేదా రుణ మొత్తం

‘r' అనేది నెలవారీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు

‘n' అనేది ఇఎంఐల సంఖ్య (నెలల్లో అవధి)

ఫార్ములాను ఉపయోగించి ఇఎంఐ ను మాన్యువల్‌గా లెక్కించడానికి ఇది సమయం తీసుకోవచ్చు. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించి, మీరు మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐను త్వరగా లెక్కించవచ్చు.

ఇది మీ రీపేమెంట్ వ్యూహం యొక్క సాధారణ ఓవర్‍వ్యూను అందిస్తున్నప్పటికీ, మీరు పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే లేదా వడ్డీ రేటు మారితే అసలు మొత్తం మారవచ్చని గుర్తుంచుకోండి.

ఉదాహరణతో హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ లెక్కింపు?

ఇఎంఐలను మాన్యువల్‌గా లెక్కించడానికి ఒక ఉదాహరణను చూద్దాం. ఒక వ్యక్తి 240 నెలల (20 సంవత్సరాలు) అవధి కోసం సంవత్సరానికి 8.25%* వార్షిక వడ్డీ రేటు వద్ద రూ. 50,00,000 హోమ్ లోన్ పొందినట్లయితే, వారి ఇఎంఐ ఈ క్రింది విధంగా లెక్కించబడుతుంది:

ఇఎంఐ= 50,00,000 * 0.00708 * (1 + 0.00708)^240 / [(1 + 0.00708)^240 – 1] = 43,379

చెల్లించవలసిన మొత్తం రూ.43,379 * 240 = రూ.1,04,10,960

అసలు రుణ మొత్తం రూ. 50,00,000 మరియు వడ్డీ మొత్తం రూ. 54,13,879 ఉంటుంది.

మీరు చూస్తున్నట్లుగా, ఫార్ములాను ఉపయోగించి మాన్యువల్‌గా ఇఎంఐ లెక్కించడం కష్టంగా ఉండవచ్చు మరియు తప్పు చూపించవచ్చు. బదులుగా, మా ఆన్‌లైన్ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ మీ రుణం ఇఎంఐ ను సులభంగా లెక్కించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

ఇంటి కొనుగోలు ప్లానింగ్‌లో ఇఎంఐ లెక్కింపు ఎలా సహాయపడుతుంది?

ముందుగానే ఇఎంఐలను లెక్కించడం మీ ఆర్థిక ప్రణాళికకు గొప్పగా సహాయపడుతుంది. మీరు ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట అవుట్‌గోను ఆశించినప్పుడు, మీరు మీ రోజువారీ, నెలవారీ మరియు వార్షిక ఖర్చులను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మరియు మీ కొనుగోళ్ల సాధ్యతను ఆలోచించడానికి మెరుగైన స్థితిలో ఉన్నారు.

మీ జీవితాన్ని సులభతరం చేయగల హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం వలన కలిగే ప్రత్యక్ష ప్రయోజనాల్లో 3 ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

సాధ్యమైనంత గరిష్ట లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడంలో ఇది మీకు సహాయపడుతుంది

మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ట రుణం మొత్తం అనేది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆస్తి విలువ వంటి వివిధ అంశాల ఆధారంగా ఉంటుంది. అయితే, మీరు అర్హత పొందినప్పటికీ, గరిష్ట రుణం పొందడం ఎల్లప్పుడూ ఉత్తమ నిర్ణయం కాదు ఎందుకంటే అది మీరు భరించలేనంత ఎక్కువ ఇఎంఐ మొత్తాలను కలిగి ఉండవచ్చు. ఒక ఆన్‌లైన్ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ వడ్డీ రేటుతో వివిధ రుణం మొత్తాలను ఇన్పుట్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు మీరు నెలవారీ చెల్లించవలసిన ఇఎంఐలను తక్షణమే లెక్కిస్తుంది.

ఇది సరైన అవధిని ఎంచుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది

మీ ఇఎంఐలను తగ్గించడానికి ఒక మార్గం ఏంటంటే మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ట లోన్ అవధిలో వాటిని విభజించడం. ఈ విధంగా, ప్రతి నెలా మీకు భారం కాకుండా మీరు అధిక రుణం మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. అయితే, ఇది మీ మొత్తం వడ్డీ చెల్లింపును పెంచుతుందని గమనించండి.

మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐను ఏ అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి?

​మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు రుణం అవధి పై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ నెలవారీ ఆదాయం మరియు స్థిరమైన బాధ్యతల ఆధారంగా మీరు ఎంత మొత్తం అప్పుగా తీసుకోవచ్చో తెలుసుకోవడానికి మా హౌసింగ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి. కీలక పారామితుల గురించి మరిన్ని వివరాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

హోమ్ లోన్ అసలు మొత్తం

హోమ్ లోన్ తీసుకునే సమయంలో రుణగ్రహీతకు మంజూరు చేయబడే మొత్తం ఈ విధంగా ఉంటుంది. అసలు మొత్తం వ్యక్తి యొక్క ఇఎంఐ మొత్తానికి నేరుగా అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది. హోమ్ లోన్ మొత్తం ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే, ఇఎంఐ అంత ఎక్కువగా ఉంటుంది.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు

ఇది రుణగ్రహీత హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించే వడ్డీ రేటు; ముఖ్యంగా ఒక హోమ్ లోన్‌ను తీసుకోవడానికి అయ్యే ఖర్చు. అధిక వడ్డీ రేట్లు అధిక ఇఎంఐలకు దారితీస్తాయి.

హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ అవధి

ఇది మీ హోమ్ లోన్ వ్యవధిని సూచిస్తుంది, లేదా మీరు పూర్తి రీపేమెంట్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి తీసుకునే సమయం – ఇందులో హోమ్ లోన్ అసలు మరియు వడ్డీ రెండూ ఉంటాయి. దీర్ఘకాలిక అవధి చిన్న ఇఎంఐలతో సహాయపడగలదు, కానీ మీ హోమ్ లోన్ పై కాంపౌండింగ్ చేయబడే మొత్తం వడ్డీ ఎక్కువగా ఉంటుంది.

డిస్‌క్లెయిమర్

ఈ క్యాలిక్యులేటర్ సాధారణ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం అందించబడుతుంది మరియు సాధారణ స్వీయ-సహాయ ప్లానింగ్ సాధనంగా మాత్రమే అందించబడుతుంది. ఇది ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడదు. క్యాలిక్యులేటర్ నుండి పొందిన ఫలితాలు మీ ఇన్పుట్ల ఫలితంగా వచ్చిన అంచనాలు మరియు ఏదైనా రుణం యొక్క వాస్తవ నిబంధనలు లేదా షరతులను ప్రతిబింబించకపోవచ్చు. క్యాలిక్యులేటర్ యొక్క ఖచ్చితత్వాన్ని ధృవీకరించే బాధ్యత యూజర్ల పై ఉంటుంది. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ ('బిహెచ్ఎఫ్ఎల్') నిర్దేశించిన నిర్దిష్ట రుణం ఉత్పత్తులు, వడ్డీ రేట్లు, వ్యక్తిగత ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు పారామితుల ఆధారంగా వాస్తవ రుణ సంఖ్యలు మారవచ్చు.

ఈ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం ద్వారా, పైన పేర్కొన్న సమాచారంపై ఆధారపడటం అనేది ఎల్లప్పుడూ యూజర్ యొక్క ఏకైక విచక్షణ మరియు నిర్ణయం మేరకు ఉంటుంది అని యూజర్లు అంగీకరిస్తున్నారు మరియు ఈ సమాచారం యొక్క ఏదైనా వినియోగానికి సంబంధించి పూర్తి రిస్క్‌ను యూజర్ అంగీకరిస్తున్నారు. ఎటువంటి సందర్భంలోనైనా, ఈ వెబ్‌సైట్ సృష్టించడంలో, రూపొందించడంలో లేదా డెలివర్ చేయడంలో పాలుపంచుకున్న బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ లేదా బజాజ్ గ్రూప్, వారి ఉద్యోగులు, డైరెక్టర్లు లేదా వారి ఏజెంట్లు ఎవరైనా లేదా ప్రమేయం కలిగిన ఏదైనా ఇతర పార్టీ ఏదైనా ప్రత్యక్ష, పరోక్ష, శిక్షణాత్మక, దండనాత్మక, ప్రత్యేక, పర్యవసాన నష్టాలకు (కోల్పోయిన రెవెన్యూ లేదా లాభాలు, వ్యాపార నష్టం లేదా సమాచార నష్టం సహా) లేదా పైన పేర్కొనబడిన ఏదైనా సమాచారం పై యూజర్ ఆధారపడటం వలన కలిగిన నష్టాలకు బాధ్యత వహించదు.