சொத்து மீதான கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர்

சொத்து மீதான கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரின் நன்மைகள்

அடமானக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் என்பது பயனர்கள் தங்கள் அடமானக் கடன் இஎம்ஐ-களை கணக்கிட அனுமதிக்கும் இலவசமான ஆன்லைன் கருவியாகும். சொத்து கடன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதன் சில நன்மைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

சொத்து கடன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதன் சில நன்மைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

• விரைவான முடிவுகள்: நொடிகளில் உங்கள் இஎம்ஐ தொகையை தெரிந்து கொள்ளுங்கள்
• பயன்படுத்த எளிதானது: இது கிட்டத்தட்ட அனைவரும் பயன்படுத்தக்கூடிய ஒரு எளிய கருவியாகும்
• வெவ்வேறு கலவைகள்: உங்கள் பட்ஜெட்டிற்கு ஏற்ற மாதாந்திர தவணை தொகையை அடைய அசல் கடன் தொகை, தவணைக்காலம் மற்றும் வட்டி விகிதத்தின் வெவ்வேறு கலவைகளை பயன்படுத்தவும்
• 24*7 மணிநேரமும் கிடைக்கும்தன்மை: இந்த கால்குலேட்டர் 24*7 மணிநேரமும் கிடைக்கிறது மற்றும் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் இணையதளத்தில் அணுக முடியும்

சொத்து மீதான கடனின் இஎம்ஐ-ஐ கணக்கிடுவதற்கான ஃபார்முலா

சொத்து மீதான கடனின் (எல்ஏபி) இஎம்ஐ-களை கைமுறையாக கணக்கிடுவது ஒரு சவாலான பணியாகும், ஏனெனில் கணக்கீடு நீண்டதாக இருக்கும் மற்றும் அதிக பிழைகள் ஏற்படும். எனவே, துல்லியமான இஎம்ஐ தொகையை உடனடியாக பெற எங்கள் அடமானக் கடன் கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும். அடமானக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் பின்வரும் ஃபார்முலாவை பயன்படுத்துகிறது:

இஎம்ஐ = [p x r x (1+r) ^n]/[(1+r) ^n-1]

இந்த ஃபார்முலாவில்:

• p என்பது ஒருவர் கடன் வாங்கும் கடனின் அசல் தொகையை குறிக்கிறது
• r என்பது பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதத்தை குறிக்கிறது
• n என்பது கடன் தவணைக்காலம் அல்லது செலுத்த வேண்டிய இஎம்ஐ-களின் எண்ணிக்கை

ஒரு எடுத்துக்காட்டின் உதவியுடன் இந்த கணக்கீட்டை நாம் புரிந்துகொள்வோம்.

எடுத்துக்காட்டு:

ஒரு கார்ப்பரேட் ஊழியரான திரு. அனுராக், 12 ஆண்டுகள் தவணைக்காலத்திற்கு ஆண்டுக்கு 7.10% வட்டி விகிதத்தில் ₹15 லட்சம் கடன் பெறுகிறார்.

மேலே உள்ள ஃபார்முலாவின் அடிப்படையில்: இஎம்ஐ = [P x R x (1+R) ^N]/[(1+R) ^N-1] = 15,00,000 x 7.1 x [(1+7.1) ^144]/[(1+7.1)^144-1]

எனவே, இஎம்ஐ= ₹15,506 ஆகும்

மொத்த வட்டி கூறு = ₹7,32,834

செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை = ₹22,32,834

சொத்து மீதான கடன் இஎம்ஐ-யை பாதிக்கும் காரணிகள்

சொத்து மீதான கடன் இஎம்ஐ-யில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் மூன்று முக்கியமான காரணிகள்:

• அசல் கடன் தொகை: நீங்கள் செலுத்தும் இஎம்ஐ மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையின் பகுதிகள் என்பதால், உண்மையான அசல் தொகை உங்கள் இஎம்ஐ-களின் அளவை தீர்மானிக்கிறது. கடன் தொகை அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் இஎம்ஐ அதிகமாக இருக்கலாம்.
• கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம்: முழு கடன் தொகையையும் திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் எடுத்துக்கொள்ளும் நேரம் இஎம்ஐ-யாக எவ்வளவு பணம் செலுத்துகிறீர்கள் என்பதை தீர்மானிப்பதில் ஒரு பங்கு வகிக்கிறது. குறுகிய திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலங்கள் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் பெரிய இஎம்ஐ-களை செலுத்துகின்றனர், அதே நேரத்தில் நீண்ட தவணைக்காலம் என்பது சிறிய இஎம்ஐ-களை குறிக்கும். ஒரு சிறிய இஎம்ஐ தொகை உங்கள் மொத்த வட்டி அவுட்ஃப்ளோவில் சேமிக்காது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.
• வட்டி விகிதம்: உங்கள் சொத்து மீதான கடனின் வட்டி விகிதம் உங்கள் இஎம்ஐ-ஐ கணக்கிடும்போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான காரணிகளில் ஒன்றாகும். உங்கள் வட்டி விகிதம் அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் இஎம்ஐ-கள் அதிக விலையுயர்ந்ததாக மாறலாம்.

ஊதியம் பெறுபவர், தொழில்முறையாளர் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் சொத்து கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரின் உதவியுடன் கடன் விண்ணப்பத்தை மேம்படுத்துவதன் மூலம் போட்டிகரமான விகிதங்களில் சொத்து மீதான கடனைப் பெறலாம்.