சொத்து மீதான உங்கள் கடன் தகுதியை கணக்கிடுங்கள்
சொத்து மீதான கடன் அனைத்திற்குமான கால்குலேட்டர்கள்
சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் பற்றி
சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது ஆர்வமுள்ள கடன் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு அவர்கள் தகுதியுடைய கடன் தொகையை கணக்கிட ஒரு பயனுள்ள கருவியாகும். உங்கள் குடியிருப்பு நகரம், பிறந்த தேதி, மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் மாதாந்திர கடமைகளின் அடிப்படையில், கால்குலேட்டர் தகுதியான கடன் தொகையை உடனடியாக காண்பிக்கிறது.
கடன் வசதியிலிருந்து தங்கள் லாபங்கள் மற்றும் சேமிப்புகளை அதிகரிக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் சொத்து மீதான கடன் தகுதியை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். இது உங்கள் விண்ணப்பத்தை மீண்டும் செய்வதற்கான வாய்ப்புகளை குறைக்கிறது மற்றும் உங்கள் தகுதியை மேம்படுத்துவதற்கான வழியாக செயல்படுகிறது, எனவே நீங்கள் அதிக போட்டிகரமான கடன் விதிமுறைகளைப் பெறலாம் மற்றும் வீட்டு அல்லது தொழில் தேவைகள் அல்லது கடன் ஒருங்கிணைப்புக்கான எளிதான நிதியை அனுபவிக்கலாம்.
சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது?
சொத்து மீதான கடனுக்கான உங்கள் தகுதியை தீர்மானிக்க இந்த எளிய வழிமுறைகளை பின்பற்றவும்:
- உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள நகரத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- உங்கள் பிறந்த தேதியை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தை உள்ளிடவும்.
- உங்கள் மாதாந்திர கடமைகளை உள்ளிடவும்.
நீங்கள் இந்த விவரங்களை உள்ளிட்டவுடன் உங்கள் தகுதியான கடன் தொகை வலதுபுற திரையில் காண்பிக்கப்படும்.
சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு ஆன்லைன் கருவியாகும், இது சொத்து மீதான கடனுக்கான உங்கள் தகுதியை துல்லியமாக தீர்மானிக்க மாதாந்திர வருமானம், மாதாந்திர செலவுகள், உங்கள் நகரம் மற்றும் பிறந்த தேதி போன்ற முக்கியமான காரணிகளை பயன்படுத்துகிறது.
சொத்து கடன் தகுதி கால்குலேட்டரின் நன்மைகள்
சொத்து மீதான பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான ஒரு சிறந்த கருவியாகும். கால்குலேட்டரில் விண்ணப்பதாரர்கள் பின்வருவனவற்றில் இருந்து பயனடையக்கூடிய பல அம்சங்கள் உள்ளன:
- துல்லியமான கணக்கீடுகள்: விண்ணப்பதாரர்கள் இனி கைமுறை வட்டி விகித கணக்கீடுகளை நம்ப வேண்டியதில்லை, இது சொத்து கடன் போன்ற நிதி கடமைகளுக்கு கடினமானதாக இருக்கலாம். நீங்கள் வழங்கும் தகவல்களின் அடிப்படையில், டிஜிட்டல் முறையில் ஃபார்முலாவைப் பயன்படுத்தி உங்கள் சாத்தியமான இஎம்ஐ தொகையை பெற கால்குலேட்டர் உங்களுக்கு உதவுகிறது - இது நேரம் மற்றும் முயற்சி இரண்டையும் சேமிக்கிறது.
- உடனடி முடிவுகள்: துல்லியமான முடிவுகளை வழங்குவதோடு, சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் உங்கள் முடிவுகளை உடனடியாக, நிகழ் நேரத்தில், எந்த பிழைகளும் இல்லாமல் கணக்கிடுகிறது. இது உங்கள் நேரத்தை குறைத்து சொத்து மீதான கடனுக்கு விரைவாக விண்ணப்பிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்.
பொறுப்புத்துறப்பு
இந்த கால்குலேட்டர் பொது தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது மற்றும் நிதி ஆலோசனை என்று கருதப்படக்கூடாது. கால்குலேட்டரில் இருந்து பெறப்பட்ட முடிவுகள் உங்கள் உள்ளீடுகளின் அடிப்படையில் மதிப்பீடுகள் ஆகும் மற்றும் எந்தவொரு கடனின் உண்மையான விதிமுறைகள் அல்லது நிபந்தனைகளையும் பிரதிபலிக்காது. கால்குலேட்டரின் துல்லியத்தை சரிபார்ப்பதற்கு பயனர்கள் பொறுப்பாவார்கள். குறிப்பிட்ட கடன் தயாரிப்புகள், வட்டி விகிதங்கள், தனிநபர் நிதி சூழ்நிலைகள் மற்றும் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் ('பிஎச்எஃப்எல்') மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அளவுருக்களின் அடிப்படையில் உண்மையான கடன் புள்ளிவிவரங்கள் மாறுபடலாம்.
பயனர்கள் தங்கள் குறிப்பிட்ட கடன் தேவைகள் தொடர்பாக துல்லியமான மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவதற்கு தகுதிபெற்ற நிதி ஆலோசகருடன் கலந்தாலோசிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். இந்த கால்குலேட்டரின் பயன்பாடு மற்றும் முடிவுகள் கடனுக்கான ஒப்புதலுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. ஒப்புதல் மற்றும் பட்டுவாடா கடன்கள் பிஎச்எஃப்எல்-இன் சொந்த விருப்பப்படி உள்ளன. கடன் பெறும்போது விதிக்கப்படும் சாத்தியமான கட்டணங்கள் அல்லது கட்டணங்களை கால்குலேட்டர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை. நிதி முடிவுகளை எடுப்பதற்கு முன்னர் பயனர்கள் எந்தவொரு கடன் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.
இந்தக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், மேலே குறிப்பிட்டுள்ள தகவல்கள் மீது நம்பிக்கை வைப்பது எப்பொழுதும் பயனரின் ஒரே பொறுப்பு மற்றும் முடிவாக இருக்கும் என்பதை பயனர்கள் ஒப்புக்கொள்கின்றனர் மற்றும் இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்துவதற்கான முழு அபாயத்தையும் பயன்படுத்துவார்கள். எந்தவொரு நிகழ்விலும் பிஎச்எஃப்எல் அல்லது பஜாஜ் குழு, அதன் ஊழியர்கள், இயக்குனர்கள் அல்லது அதன் முகவர்கள் அல்லது இந்த இணையதளத்தை உருவாக்குவதில், உற்பத்தி செய்வதில் அல்லது வழங்குவதில் சம்பந்தப்பட்ட வேறு எந்த தரப்பினரும் எந்தவொரு நேரடி, மறைமுக, தண்டனை, தற்செயலான, சிறப்பு, விளைவான சேதங்களுக்கும் (இழந்த வருவாய்கள் அல்லது இலாபங்கள், வணிக இழப்பு அல்லது தரவு இழப்பு உட்பட) அல்லது மேலே குறிப்பிட்டுள்ள தகவல்கள் மீது பயனரின் நம்பகத்தன்மையுடன் இணைக்கப்பட்ட எந்தவொரு சேதங்களுக்கும் பொறுப்பேற்காது.
சொத்து கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் எஃப்ஏக்யூ-கள்
சொத்து மீதான கடன் ஒப்புதல்கள் ரூ.5 கோடி வரை அதிகமாக இருக்கலாம்*. சொத்து கடன்கள் இறுதி-பயன்பாட்டு நெகிழ்வுத்தன்மை உட்பட பல நன்மைகளுடன் வருகின்றன, தொழில் அல்லது வீட்டு செலவுகள் அல்லது கடன் ஒருங்கிணைப்புக்காக நிதிகளை பயன்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒப்புதல் தொகையின் அளவைக் கருத்தில் கொண்டு, உங்கள் சொத்து மீதான கடன் தகுதி மீது உங்கள் வருமானம் அதிக தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
உங்கள் கடன் வழங்குநருடன் திட்டமிட்டபடி சரியான நேரத்தில் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த, உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தில் தொடர்ந்து வரும் ஒரு வலுவான வருமான ஆதாரத்தை நீங்கள் நிறுவ வேண்டும். கடன் வழங்குநர்கள் இதை மிகவும் முக்கியமானதாக கருதுகின்றனர் மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனைப் பொறுத்து, அவர்கள் உங்களுக்கு நீட்டிக்கக்கூடிய கடன் தொகையை கணக்கிட வருமான திறனைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
சொத்து மீதான கடன் என்பது அடமானம் வைப்பதற்கான சொத்தை கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கிடைக்கும் எளிதான நிதி தீர்வாகும். இருப்பினும், சொத்து மீதான கடன் விரிவாக்கத்திற்கான அடமானமாக பயன்படுத்தக்கூடிய சொத்துக்கான சில தேவைகளை கடன் வழங்குநர்கள் கொண்டுள்ளனர். உங்கள் சொத்து தகுதி பெற்றால், சொத்து மீதான கடனுக்கான உங்கள் தகுதியை அது அதிகரிக்கிறது. கடன் ஒப்புதலுக்கு தகுதி பெறாத சொத்துக்களின் வகைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
- விவசாய நிலம் அல்லது மனைகள்
- காலி நிலம் அல்லது மனைகள்
- கிராம பஞ்சாயத் அதிகார வரம்பின் கீழ் வரும் சொத்துக்கள்
- அளவில் 600 சதுர அடிக்கும் குறைவான சொத்துக்கள்
பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் சொத்து மீதான கடனை நீட்டிக்கும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சொத்து அடமானங்களின் பட்டியலை நீங்கள் பார்க்கலாம்:
- குடியிருப்பு சொத்துக்கள்
- வணிக சொத்துக்கள்
- சுய-ஆக்கிரமிப்பு சொத்து
- குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து
இது தவிர, கடன் தொகையை ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்னர் கடன் வழங்குநர்கள் சொந்த சொத்துக்களை மதிப்பீடு செய்வதற்கான வழியை கொண்டுள்ளனர், இதில் பின்வருபவை உள்ளடங்கும்:
- அதன் நிலைமைகளை ஆராய்வதற்கு சொத்தை அணுக ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரை நியமிக்கிறது
- பின்னர் தொடர்புடைய அண்டை வீடுகளில் டிரெண்டிங் சொத்து விலைகளுக்கு எதிராக மதிப்பு மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது
நீங்கள் போட்டிகரமான விதிமுறைகளுடன் கடனைப் பெற விரும்பினால் சொத்து மீதான கடன் தகுதியை மேம்படுத்துவது கட்டாயமாகும். நீங்கள் இதை அடையக்கூடிய சில வழிகள் இங்கே உள்ளன:
- உங்கள் சிபில் ஸ்கோரை அதிகரிப்பதில் கவனம் செலுத்துங்கள். கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நெகிழ்வான தவணைக்காலங்களை நீட்டிக்க பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் 750 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட சிபில் ஸ்கோரை ஏற்றுக்கொள்கின்றனர். உங்கள் சிபில் ஸ்கோர் சரியாக இல்லை என்றால், முதலில் உங்கள் ஸ்கோரை அதிகரிப்பதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
- உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை இலவசமாக அதிகரிக்கவும். உங்கள் சிபில் ஸ்கோரை அதிகரிப்பதில் கவனம் செலுத்தும் போது, உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தை நெகிழ்வானதாக்க மற்ற நிலுவைத் தொகைகள் மற்றும் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். இது அதிக கடன் ஒப்புதலுக்கு தகுதி பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது, இது சாத்தியமான கணிசமான இஎம்ஐ-க்கு வழிவகுக்கும்.
- போட்டிகரமான கடன் விதிமுறைகளுக்காக அடமானம் வைக்க உங்கள் சொத்து நல்ல வடிவத்தில் உள்ளது என்பதை உறுதிசெய்யவும்.
ஆம், அதிகமாக இல்லாவிட்டாலும், சொத்து மீதான கடன் பெற்ற கடன் வாங்குபவர்கள் இன்னும் சில நிபந்தனைகளின் கீழ் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரி சலுகைகளுக்கு தகுதியுடையவர்கள், அதாவது:
- பிரிவு 24:-யின் கீழ் சம்பளம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்கள் சொத்து மீதான கடன்கள் மீதான வரி தள்ளுபடிகளை பெறலாம் என்பது ஒப்புதல் புதிய குடியிருப்பு சொத்தை வாங்குவதற்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது.
- பிரிவு 37(1)-யின் கீழ் வரி விலக்கு: குறிப்பாக தொழில் செலவு மற்றும் செலவுகளை பூர்த்தி செய்ய சொத்து மீதான கடன் ஒப்புதலைப் பயன்படுத்தும் வணிக உரிமையாளர்களுக்கு பொருந்தும். ஒருவர் தங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையின் வட்டி கூறு மற்றும் கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையின் சில துணை கட்டணங்கள் மீது தள்ளுபடிகளை கோரலாம்.
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்.
தொடர்புடைய கட்டுரைகள்
சொத்து மீதான கடன்களின் மூன்று வகைகள்
369 2 நிமிடம்
சொத்து மீதான கடன் vs. தனிநபர் கடன்
483 3 நிமிடம்
சொத்து மீதான கடன் தவணைக்காலத்தை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது
465 5 நிமிடம்
பயனர்கள் இவைகளையும் பரிசீலிக்கின்றனர்
உங்கள் சொத்து மீதான கடனின் இஎம்ஐ-யை உடனடியாக கணக்கிடுங்கள்
