ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಪ್ರತಿ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಮುಖ್ಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಫಂಡಿಂಗ್ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಜೊತೆಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 4% ವರೆಗಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನೀವು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (ಇಎಂಐಗಳು) ಮೂಲಕ ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ (ಕಾಲಾವಧಿ) ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ಅಸಲು) ಮರಳಿ ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ.

ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಿಂದ 48 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ* ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.

ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು, ಸಂಗಾತಿ, ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಸಹೋದರರೊಂದಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ವಿವಾಹಿತ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಸೇರಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಾಗಿವೆ.

ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ತಾಜಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌
• ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್
• ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು
• ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಿಧದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ.

ಹೌದು, ಸಾಲಗಾರರು ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಸೆಕ್ಷನ್ 24(ಬಿ) – ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ)
• ಸೆಕ್ಷನ್ 80c – ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ (ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ)
• ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಇಇ – ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 50,000 ವರೆಗೆ (ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ)

ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಲೋನಿಗೆ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಾ ಮತ್ತು ನಂತರ, ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕೇ ಎಂಬುದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ, ನೀವು 100% ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75% ರಿಂದ 90% ನಡುವೆ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿ, ವೃತ್ತಿಪರ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ - ಎಲ್ಲರೂ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಿಂದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ; ಅವರು ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ/ವ್ಯವಹಾರದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ರೂ. 5 ಕೋಟಿ* ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ - ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು 75% ರಿಂದ 90% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣತೆ, ಪ್ರಕರಣದ ಸಂಕೀರ್ಣತೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶ್ರಮದ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಂತಹ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯವು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಮಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಂದಿನ 48 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ*.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಖಾತರಿದಾರರ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು:

• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಯಸಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಅವರು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ
• ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆ ಇದೆ, ಅಥವಾ ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವು ದುರ್ಬಲವಾಗಿದ್ದರೆ
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯೊಳಗಿರದಿದ್ದರೆ
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಆದಾಯ ಬಾರ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ

ಬಾಹ್ಯ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲದ ದರಗಳು ರೆಪೋ ದರದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಲದ ದರಗಳಾಗಿವೆ. ರೆಪೋ ದರವು ಏರಿಳಿತವಾಗುವುದರಿಂದ, ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ತೊಂದರೆ ರಹಿತವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಿ ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು 750 750 7315 ಗೆ 'Hi' ಎಂದು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು WhatsApp ಮೂಲಕ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ 32 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದ ಇಎಂಐಗಳು ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿವೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಉಳಿತಾಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮರುಹೊಂದಿಸುವ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಅಂದಾಜು ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು (ಎನ್ಆರ್‌ಐಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ).
• ನೀವು 23 ಮತ್ತು 67 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
• ನೀವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಎಂಎನ್‌ಸಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯರಾಗಿರಬೇಕು (ನಿವಾಸಿ ಮಾತ್ರ).
• ನೀವು 23 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
• ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ನಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
• ನೀವು 23 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಅನುಗುಣವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ (ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ) ಮತ್ತು ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ (ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ).

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ರೀತಿಯಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.