હોમ લોન

હાઉસિંગ લોન પ્રોસેસિંગ ફી દરેક લોન એપ્લિકેશન સાથે વસૂલવામાં આવતી મુખ્ય ફીને રેફર કરે છે.. આ તમારી અરજી પર પ્રક્રિયા કરવા અને ફંડ વધારવા માટે વસૂલવામાં આવતી રકમ છે. અમે લાગુ જીએસટી સાથે લોનની રકમના 4% સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલ કરીએ છીએ.

તમે પૂર્વનિર્ધારિત વ્યાજ દરે ફંડ ઉધાર લો છો અને પૂર્વનિર્ધારિત સમયસીમા (મુદત) માં સમાન માસિક હપ્તાઓ (ઇએમઆઇ) દ્વારા વ્યાજ સાથે આ રકમ (મુદ્દલ) ની પરત ચુકવણી કરવા માટે સંમત થાવ છો.

અમારું લક્ષ્ય લોનની મંજૂરી અને પ્રક્રિયાના સમયથી લઈને 48 કલાક* માં લોનની રકમ વિતરિત કરવાનું છે.

સંયુક્ત રીતે હોમ લોન લેતી વખતે, તમે નાણાકીય સહ-અરજદારો તરીકે તમારા માતાપિતા, જીવનસાથી, બાળકો અથવા ભાઈ-બહેનો સાથે અરજી કરી શકો છો. વિવાહિત પુત્રીઓ સહિતના કેટલાક સંબંધો અહીં અપવાદો છે.

અંતિમ ઉપયોગ અને એપ્લિકેશનના પ્રકારના આધારે, તમે વિવિધ પ્રકારની હોમ લોનમાંથી પસંદગી કરી શકો છો, જેમાં સામેલ છે:

• નવી હોમ લોન
• હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
• પ્રોફેશનલ માટે હોમ લોન
• હોમ રિનોવેશન લોન

ઘર ખરીદનારની અનન્ય જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે ભારતમાં ઘણા પ્રકારની હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે.

હા, કરજદારો જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા સાથે હોમ લોન પર ટૅક્સ લાભો ક્લેઇમ કરી શકે છે:

• સેક્શન 24(b) – પ્રતિ વર્ષ રૂ.2 લાખ સુધી (વ્યાજ પર)
• સેક્શન 80C – પ્રતિ વર્ષ ₹1.5 લાખ સુધી (મુદ્દલ પર)
• સેક્શન 80EE – પ્રતિ વર્ષ ₹50,000 સુધી (વ્યાજ પર)

તમે તમારી પાત્રતાના આધારે એક જ સમયે બે હોમ લોનનો લાભ લઈ શકો છો. તમારી આર્થિક ઇન્કમ, રોજગાર અને ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ નક્કી કરશે કે તમે બીજી લોન ચૂકવવાની પોઝિશનમાં છો કે નહીં અને, ત્યારબાદ, જો તમે પાત્ર હોવ તો બીજી લોન આપવામાં આવે છે.

ના, તમે 100% હોમ લોનનો લાભ લઈ શકતા નથી. તમે પ્રોપર્ટીની કિંમતના આધારે પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 75% થી 90% વચ્ચે હોમ લોન મેળવી શકો છો.

પગારદાર કર્મચારી, વ્યાવસાયિક વ્યક્તિ અને સ્વ-રોજગારલક્ષી વ્યક્તિ - બધા બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સથી હાઉસિંગ લોન મેળવવા માટે પાત્ર છે ; એ શરતે કે તેઓ પાત્રતાના માપદંડમાં યોગ્ય છે, જેમાં ઉંમર, ઇન્કમ, રોજગાર/બિઝનેસનો સમયગાળો અને રાષ્ટ્રીયતા શામેલ છે.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ રૂ.5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની હોમ લોન પ્રદાન કરે છે, પાત્રતાના આધારે - પ્રોપર્ટી મૂલ્યની મહત્તમ રકમ 75% થી 90% છે. જો કે, તમારી પાત્રતાની ગણતરી અન્યો વચ્ચે ઉંમર, રોજગારનો પ્રકાર, ઇન્કમ અને ક્રેડિટ સ્કોર જેવા પરિબળોના આધારે કરવામાં આવે છે, ભલે તે પ્રોપર્ટીની કિંમત ગમે તે હોય.

હાઉસિંગ લોન માટેનો પ્રોસેસિંગનો સમય અનેક પરિબળોના આધારે બદલાઈ શકે છે જેમ કે એપ્લિકેશનની પૂર્ણતા, કેસની જટિલતા, યોગ્ય ઉદ્યમશીલતાનું લેવલ અને અરજદારનો પ્રતિસાદ.

એકવાર તમે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માટે અરજી કરો અને જરૂરી દસ્તાવેજો અમને સબમિટ કરો પછી, તમારી લોન અરજી વેરિફાઇ કરવામાં આવે છે. વેરિફિકેશન પછી, તમારી લોન આગામી 48 કલાકની અંદર વિતરણ કરવામાં આવશે*.

વિશેષ કિસ્સાઓમાં હોમ લોન ગેરંટરની જરૂર પડી શકે છે જેમ કે:

• અરજદાર દ્વારા માંગવામાં આવેલી લોનની રકમ તેઓ જે માટે લાયક છે તેના કરતા વધારે છે
• અરજદારનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, અથવા તેમનો ક્રેડિટ ઇતિહાસ નબળો છે
• અરજદાર જોખમી નોકરી ધરાવે છે અથવા મોટી ઉંમરનો છે
• અરજદાર પૂર્વનિર્ધારિત ઇન્કમ બાર કરતાં ઓછી કમાણી કરે છે

બાહ્ય બેંચમાર્ક-આધારિત ધિરાણ દરો એ બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા નિર્ધારિત ધિરાણ દરો છે, જે રેપો દર જેવા બાહ્ય બેંચમાર્કના આધારે છે. જેમ કે રેપો રેટમાં વધારો થાય છે, તેમ લોન પર વ્યાજનો દર પણ વધે છે.

ભારતમાં બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં હોમ લોન માટે અરજી કરવી ઝંઝટ-મુક્ત છે. તમે હોમ લોન માટે અરજી કરવા અથવા અમારા ઑનલાઇન અરજી ફોર્મ મેળવા માટે અમારી નજીકની શાખાની મુલાકાત લઈ શકો છો અને તેને યોગ્ય રીતે ભરી શકો છો. વૈકલ્પિક રીતે, તમે 750 750 7315 પર 'Hi' મોકલી શકો છો અને WhatsApp દ્વારા અરજી કરી શકો છો.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ 32 વર્ષ સુધીની પરત ચુકવણીની મુદત પ્રદાન કરે છે. અમારી પરત ચુકવણીની લાંબી મુદત એ મેનેજ કરી શકાય તેવી ઇએમઆઇ અને ઝંઝટ-મુક્ત લોન ચુકવણી અનુભૂતિ સુનિશ્ચિત કરે છે.

હોમ લોનના વ્યાજ દરો ફિક્સ્ડ અથવા ફ્લોટિંગ હોઈ શકે છે. ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો પર બજારની સ્થિતિ પ્રમાણે અસર થાય છે, જેમાં વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો થાય ત્યારે બચતની ક્ષમતા વધે છે. બીજી તરફ, ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરો, રિસેટ સમયગાળા સુધી સ્થિર રહે છે, જેમાં અગાઉથી જાણી શકાય તેવા ઇએમઆઇ પ્રદાન કરવામાં આવે છે

ભારતમાં બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે, તમારે તમારા રોજગારના પ્રકારના આધારે નીચેના પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે:

પગારદાર વ્યક્તિઓ

• તમે નિવાસી ભારતીય નાગરિક હોવા જોઈએ (એનઆરઆઈ સહિત).
• તમારી ઉંમર 23 અને 67 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ.
• તમારી પાસે જાહેર અથવા ખાનગી ક્ષેત્રની પેઢી અથવા એમએનસીમાં ઓછામાં ઓછા 3 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ હોવો જોઈએ.

સ્વ-વ્યવસાયી વ્યક્તિઓ

• તમે ભારતીય હોવા જોઇએ (માત્ર નિવાસી).
• તમારી ઉંમર 23 અને 70 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ.
• તમે ઓછામાં ઓછા 3 વર્ષનું વિન્ટેજ ધરાવતા બિઝનેસમાંથી સ્થિર ઇન્કમ પ્રદર્શિત કરવા માટે સક્ષમ હોવા જોઇએ.

સ્વ-રોજગાર પ્રોફેશનલ વ્યક્તિઓ

• તમે માત્ર ભારતીય નિવાસી હોવા જોઈએ.
• વર્તમાન ઉદ્યોગમાં તમારી પાસે ન્યૂનતમ 3 વર્ષનું બિઝનેસ વિન્ટેજ હોવું જોઈએ.
• તમારી ઉંમર 23 અને 70 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કસ્ટમાઇઝ કરેલ પરત ચુકવણી વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે. જો તમે નિર્માણાધીન પ્રોપર્ટી માટે હોમ લોન લીધી છે, તો તમે અમારા અનુકૂળ રિપેમેન્ટ વિકલ્પો સાથે શરૂઆતમાં તમારા ઇએમઆઇનો માત્ર એક ભાગ ચૂકવીને શરૂ કરી શકો છો.

તમારી હોમ લોન પર આંશિક-પૂર્વચુકવણીઓ કરવાથી તમારી લોનની બાકી રકમમાં સીધો ઘટાડો થાય છે, જેનાથી પરત ચુકવણીનો સમયગાળો (મુદતમાં ઘટાડા દ્વારા) ઘટે છે અને તમારે ચુકવણી કરવાની રકમ (તમારી ઇએમઆઇમાં ઘટાડા દ્વારા) ઘટે છે.

ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર પર હોમ લોન મેળવેલ વ્યક્તિગત કરજદારોને તેમની હોમ લોનની પૂર્વચુકવણી અથવા ફોરક્લોઝ કરવા માટે કોઈ અતિરિક્ત ખર્ચ ચૂકવવો પડશે નહીં. બિઝનેસ હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન સાથે વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કરજદારો તેમજ ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર હોમ લોનવાળા તમામ કરજદારોને તેમની લોનની પૂર્વચુકવણી અથવા ફોરક્લોઝ કરતી વખતે નજીવી ફી ચૂકવવી પડશે.