હોમ લોન

હાઉસિંગ લોન પ્રોસેસિંગ ફી દરેક લોન એપ્લિકેશન સાથે વસૂલવામાં આવતી મુખ્ય ફીને રેફર કરે છે.. આ તમારી અરજી પર પ્રક્રિયા કરવા અને ફંડ વધારવા માટે વસૂલવામાં આવતી રકમ છે. અમે લાગુ જીએસટી સાથે લોનની રકમના 4% સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલ કરીએ છીએ.

તમે પૂર્વનિર્ધારિત વ્યાજ દરે ભંડોળ ઉધાર લો છો અને સમાન માસિક હપ્તાઓ (ઇએમઆઇ) દ્વારા પૂર્વનિર્ધારિત સમયસીમા (સમયગાળા) પર વ્યાજ સાથે રકમ (મુદ્દલ) પરત ચૂકવવા માટે સંમત થાવ છો.

રેપો રેટ એ ભારતીય અર્થવ્યવસ્થામાં ધિરાણ અને અંતે, ફુગાવાને નિયંત્રિત કરવા માટે આરબીઆઈ દ્વારા ઉપયોગમાં લેવામાં આવતું એક સાધન છે. આમ, રેપો રેટ સાથે જોડાયેલ હોમ લોન જ્યાં તમારા વ્યાજ દરને રેપો રેટ સાથે જોડવામાં આવે છે. તે તમને રેટ નિર્ધારિત તંત્રમાં વધુ પારદર્શિતા પ્રદાન કરે છે અને માર્કેટની અનુકૂળ સ્થિતિઓમાં વધુ સારા લાભો પ્રદાન કરે છે.

અમારું લક્ષ્ય લોનની મંજૂરી અને પ્રક્રિયાના સમયથી લઈને 48 કલાક* માં લોનની રકમ વિતરિત કરવાનું છે.

સંયુક્ત રીતે હોમ લોન લેતી વખતે, તમે નાણાકીય સહ-અરજદારો તરીકે તમારા માતાપિતા, જીવનસાથી, બાળકો અથવા ભાઈ-બહેનો સાથે અરજી કરી શકો છો. વિવાહિત પુત્રીઓ અને માતાપિતા સહિતના કેટલાક સંબંધો અહીં અપવાદો છે.

અંતિમ ઉપયોગ અને એપ્લિકેશનના પ્રકારના આધારે, તમે વિવિધ પ્રકારની હોમ લોનમાંથી પસંદગી કરી શકો છો, જેમાં સામેલ છે:

• નવી હોમ લોન
• હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
• પ્રોફેશનલ માટે હોમ લોન
• હોમ રિનોવેશન લોન

ઘર ખરીદનારની અનન્ય જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે ભારતમાં ઘણા પ્રકારની હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે. કરજદારો યોગ્ય લોન શોધવા માટે ઉપલબ્ધ વિકલ્પોનું સંશોધન કરી શકે છે.

હા, કરજદારો જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા સાથે હોમ લોન પર ટૅક્સ લાભો ક્લેઇમ કરી શકે છે:

• સેક્શન 24(b) – પ્રતિ વર્ષ ₹2 લાખ સુધી (વ્યાજ પર)
• સેક્શન 80C – પ્રતિ વર્ષ ₹1.5 લાખ સુધી (મુદ્દલ પર)
• સેક્શન 80EE – પ્રતિ વર્ષ ₹50,000 સુધી (વ્યાજ પર)

હોમ લોન માટે આવશ્યક ચોક્કસ ન્યૂનતમ પગાર લોકેશન મુજબ બદલાઈ શકે છે. સંભવિત કરજદારો હાઉસિંગ લોન માટે તેમની માસિક ઇન્કમ તરીકે મિનિમમ ₹30,000 દર્શાવી શકે છે.

હા, તમે તમારી પાત્રતાના આધારે એક જ સમયે બે હોમ લોનનો લાભ લઈ શકો છો.. તમારી આર્થિક ઇન્કમ, રોજગાર અને ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ નક્કી કરશે કે તમે બીજી લોન ચૂકવવાની પોઝિશનમાં છો કે નહીં અને, ત્યારબાદ, જો તમે પાત્ર હોવ તો બીજી લોન આપવામાં આવે છે.

ના, તમે 100% હોમ લોનનો લાભ લઈ શકતા નથી. તમે પ્રોપર્ટીની કિંમતના આધારે પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 90% થી 75% વચ્ચે હોમ લોન મેળવી શકો છો.

પગારદાર કર્મચારી, વ્યાવસાયિક વ્યક્તિ અને સ્વ-રોજગારલક્ષી વ્યક્તિ - બધા બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સથી હાઉસિંગ લોન મેળવવા માટે પાત્ર છે ; એ શરતે કે તેઓ પાત્રતાના માપદંડમાં યોગ્ય છે, જેમાં ઉંમર, ઇન્કમ, રોજગાર/બિઝનેસનો સમયગાળો અને રાષ્ટ્રીયતા શામેલ છે.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પાત્રતાના આધારે ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની હોમ લોન પ્રદાન કરે છે - પ્રોપર્ટી વેલ્યૂની મહત્તમ રકમ 75% થી 90% છે. જો કે, તમારી વ્યક્તિગત પાત્રતાની ગણતરી અન્યો વચ્ચે ઉંમર, ઇન્કમનો પ્રકાર, આવક અને ક્રેડિટ સ્કોર જેવા પરિબળોના આધારે કરવામાં આવે છે, ભલે તે સંપત્તિની કિંમત ગમે કેટલી હોય.

હાઉસિંગ લોન માટેનો પ્રોસેસિંગનો સમય અનેક પરિબળોના આધારે બદલાઈ શકે છે જેમ કે એપ્લિકેશનની પૂર્ણતા, કેસની જટિલતા, યોગ્ય ઉદ્યમશીલતાનું લેવલ અને અરજદારનો પ્રતિસાદ.

એકવાર તમે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માટે અરજી કરો અને જરૂરી દસ્તાવેજો અમને સબમિટ કરો પછી, તમારી લોન અરજી વેરિફાઇ કરવામાં આવે છે. વેરિફિકેશન પછી, તમારી લોન આગામી 48 કલાકની અંદર વિતરણ કરવામાં આવશે*.

હોમ લોન અરજદાર માટે બાંયધરી આપવી ફરજિયાત નથી, પરંતુ વિશેષ કિસ્સાઓમાં જરૂરી હોઈ શકે છે જેમ કે:

• અરજદાર દ્વારા માંગવામાં આવેલી લોનની રકમ તેઓ જે માટે લાયક છે તેના કરતા વધારે છે
• અરજદારનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, અથવા તેમનો ક્રેડિટ ઇતિહાસ નબળો છે
• અરજદાર જોખમી નોકરી ધરાવે છે અથવા મોટી ઉંમરનો છે
• અરજદાર પૂર્વનિર્ધારિત ઇન્કમ બાર કરતાં ઓછી કમાણી કરે છે

બાહ્ય બેંચમાર્ક-આધારિત ધિરાણ દરો એ બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા નિર્ધારિત ધિરાણ દરો છે, જે રેપો દર જેવા બાહ્ય બેંચમાર્કના આધારે છે. જેમ કે રેપો રેટમાં વધારો થાય છે, તેમ લોન પર વ્યાજનો દર પણ વધે છે.