હોમ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ અને જરૂરી દસ્તાવેજો

તમારી હોમ લોન પાત્રતામાં સુધારો કરવાની ઘણી રીતો છે:

• ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે 750 ના આદર્શ સ્કોરવાળા અરજદારોને વધુ અનુકૂળ શરતો પ્રદાન કરે છે તેથી 750 કરતાં વધુ ક્રેડિટ સ્કોર જાળવવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે+
• તમારી હોમ લોનમાં નાણાંકીય સહ-અરજદારને ઉમેરવાથી તમારી માસિક ચુકવણી ઘટાડી શકાય છે અને તમારી હોમ લોનની પાત્રતામાં સુધારો થઈ શકે છે
• તમારી નાણાંકીય સ્થિતિમાં સુધારો કરવા અને વર્તમાન ચુકવણી ક્ષમતામાં વધારો કરવા માટે તમારી બાકી રહેલ લોન અને કરજની ચુકવણી કરો
• તમારી પાસે આવકના કોઇપણ વધારાના સ્ત્રોતો હોય તો જાહેર કરો, કારણકે તેનાથી તમારી નાણાંકીય ક્ષમતામાં વધારો થશે

સંયુક્ત હોમ લોનની પાત્રતા સહ-અરજદાર સાથેના અરજદારના સંબંધ પર આધારિત છે. કોઈપણ સહ-અરજદાર જે સીધા પ્રાથમિક અરજદાર સાથે સંબંધિત છે તે અમુક બાબતોને ધ્યાનમાં રાખી પાત્ર હોઈ શકે છે. જ્યારે જોઇન્ટ હોમ લોન લેવાની વાત આવે ત્યારે જીવનસાથીઓ એક સામાન્ય પસંદગી છે.

ધ્યાન આપો કે, પ્રોપર્ટીના બધા જ સહ-માલિકો હોમ લોન અરજીમાં સહ-અરજદારો હોય છે. જો કે, બધા સહ-અરજદારો સહ-માલિકો હોવા જરૂરી નથી.

675 થી ઓછાનો સ્કોર સામાન્ય રીતે ઓછો માનવામાં આવે છે. ઓછા ક્રેડિટ સ્કોરવાળા અરજદારોને હોમ લોન માટે મંજૂરી મેળવવી મુશ્કેલ હોઈ શકે છે કારણ કે ધિરાણકર્તાઓ ડિફૉલ્ટ વગર ચુકવણી કરવાની ક્ષમતા દર્શાવતા અરજદારો માટે લોનને મંજૂરી આપે છે.

જો કે, ખરાબ ક્રેડિટ સ્કોર હોવો એ કોઈની હોમ લોન લેવાની મુસાફરીનો અંત નથી. હોમ લોન માટે અરજી કરતાં પહેલાં તમારી હોમ લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરવા અંગે વિચારો, જેથી તમે સ્પર્ધાત્મક શરતોનો લાભ લઇ શકો. 

હોમ લોન માટેની પાત્રતા નક્કી કરતા ઘણા પરિબળો છે:

• અરજદારોની ઉંમર: યુવા ઉમેદવારોને હોમ લોન માટે વધુ યોગ્ય માનવામાં આવે છે કારણ કે તેમના દ્વારા 40- વર્ષની પરત ચુકવણીની મુદત દરમિયાન નિયમિત રૂપે ઇએમઆઇ ચૂકવવાની શક્યતા વધારે હોય છે.
• રોજગારનો પ્રકાર: રોજગારનો પ્રકાર પણ હોમ લોન માટે પાત્રતાની જરૂરિયાતોને અસર કરે છે.
• માસિક આવક: પગાર અથવા બિઝનેસની આવક તમારી ચુકવણીની ક્ષમતા નિર્ધારિત કરે છે.
• ક્રેડિટ સ્કોર (સિબિલ સ્કોર): ધિરાણકર્તાઓ તમારા પૂર્વ ચુકવણીના અનુભવોના નિર્ધારણ માટે તમારા ક્રેડિટ સ્કોરનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
• વર્તમાન નાણાંકીય જવાબદારીઓ: ધિરાણકર્તાઓ, તમે નવી ઇએમઆઇ સંબંધિત જવાબદારીને નિભાવવા સક્ષમ છો કે નહીં, એ તપાસવા તમારી ચાલુ નાણાંકીય જવાબદારીઓનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
• લોન-ટુ-વેલ્યૂ રેશિયો (એલટીવી): એલટીવી એ લોનની મહત્તમ રકમ છે જે ધિરાણકર્તા સંપત્તિના વર્તમાન બજાર મૂલ્યના આધારે મંજૂર કરી શકે છે.

ના, તમે તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કર્યા વિના લોનનો લાભ લઈ શકતા નથી. હોમ લોનની પ્રક્રિયામાં ડૉક્યૂમેન્ટ વેરિફિકેશન એક મહત્વપૂર્ણ તબક્કો છે. તે નિર્ધારિત કરે છે કે મહત્વાકાંક્ષી કરજદાર હોમ લોન માટે પાત્ર છે કે નહીં. તે એક મોટું ઉપક્રમ હોવાથી, ધિરાણકર્તાઓ કરજદાર દ્વારા ઉત્પાદિત દસ્તાવેજોની કાળજીપૂર્વક ચકાસણી કરીને લોન આપવાના જોખમને ઘટાડવાનું પસંદ કરે છે. આ રીતે તેઓ સુનિશ્ચિત કરે છે કે કરજદાર હોમ લોનની ચુકવણી કરી શકશે કે નહીં.

હાઉસિંગ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટની સૂચિ છે:

• કેવાયસી ડૉક્યૂમેન્ટ (ઍડ્રેસ અને ઓળખના પુરાવાઓ જેમ કે આધાર કાર્ડ અને યુટિલિટી બિલ)
• ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ (પૅન કાર્ડ/ફોર્મ 60)
• તાજેતરના ફોટા
• સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે ફોર્મ 16 અને/અથવા પગારદાર વ્યક્તિઓ/આઇટીઆર ડૉક્યૂમેન્ટ અને પી એન્ડ એલ સ્ટેટમેન્ટ માટેની લેટેસ્ટ સેલરી સ્લિપ
• છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ
• બિઝનેસના પુરાવા માટે મિનિમમ 5 વર્ષ જુના ડૉક્યૂમેન્ટ (માત્ર બિઝનેસમેન/સ્વ-રોજગાર વ્યક્તિઓ માટે)

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ લોન ઝડપી ડૉક્યૂમેન્ટ વેરિફિકેશન પ્રક્રિયા સાથે આવે છે. તમે અમારી શાખાની મુલાકાત લઈ શકો છો અને તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કરી શકો છો અથવા અમારી ડોરસ્ટેપ ડૉક્યૂમેન્ટ પિક-અપ સુવિધાનો લાભ લઈ શકો છો. તમે અમારી ડીઆઇવાય હોમ લોન પસંદ કરીને ડૉક્યૂમેન્ટ ઑનલાઇન સબમિટ પણ કરી શકો છો. સબમિટ કર્યા પછી, તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ અમારા દ્વારા વેરિફાઇ કરવામાં આવશે.