சொத்து மீதான கடன்

சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி), ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கணிசமான நிதிகளை தேடுபவர்களுக்கு ஒரு நல்ல யோசனையாகும். சொத்தை வைத்திருந்து உடனடியாக நிதிகளை தேடுபவர்கள் இந்த தீர்வை மற்றும் அடமான நிதிகளை எளிதாக தேர்வு செய்யலாம்.

உங்கள் தகுதி மற்றும் உங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களில் ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்து மீதான கடன்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். எங்கள் நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் 17 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கலாம்.

ஊதியம் பெறுபவர் மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் இருவரும் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து சொத்து மீதான கடனைப் பெறலாம். முந்தையவர்களுக்கு, இந்த தனிநபர் 28 மற்றும் 60 வயதுக்கு** இடையில் இருக்க வேண்டும், அதே நேரத்தில் பிந்தையவர்களுக்கு, ஒருவர் 25 மற்றும் 70 வயதுக்கு** இடையில் இருக்க வேண்டும். ஒரு சொத்து கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, ஊதியம் பெறும் தனிநபர் ஒரு எம்என்சி அல்லது பொது அல்லது தனியார் நிறுவனத்தில் பணிபுரிய வேண்டும், அதே நேரத்தில் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் வழக்கமான வருமான ஆதாரத்தை நிரூபிக்க வேண்டும். மேலும், விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் குடியிருப்பு நகரம் மற்றும் சொத்து உரிமையாளரை சரிபார்க்கவும்.

**கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் உள்ள வயது அதிகபட்ச வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது. கூடுதலாக, விண்ணப்பதாரர்களுக்கான அதிக வயது வரம்பு சொத்து சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.

சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க உங்கள் தனிப்பட்ட, நிதி மற்றும் சொத்து தொடர்பான விவரங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உடன் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் இந்த பக்கத்தில் 'இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்' மீது கிளிக் செய்து தேவையான விவரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அடுத்து, கிடைக்கக்கூடிய சிறந்த டீல்களை சரிபார்க்க உங்கள் வருமான விவரங்களை வழங்கவும். நீங்கள் விண்ணப்ப படிவத்தை சமர்ப்பித்தவுடன், ஒரு பிரதிநிதி உங்களை தொடர்பு கொண்டு அடுத்த படிநிலைகள் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டுவார்.

ஆம், அவர் நெருங்கிய குடும்ப நபராக இருக்கும் வரை இணை-விண்ணப்பதாரருடன் சொத்து மீதான கடனுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். இதில் உங்கள் துணைவர், சகோதரர், பெற்றோர் அல்லது திருமணமாகாத மகள் ஆகியோர் அடங்குவர். ஒருவரை சேர்க்க தேவையில்லை என்றாலும், ஒரு நிதி இணை-விண்ணப்பதாரர் கடன் விண்ணப்பத்திற்காக கருதப்படும் ஒட்டுமொத்த வருமானத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் சொத்து மீதான கடன் தகுதியை மேம்படுத்துகிறார்.

நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்து மீதான கடனை பெறலாம். உங்களுக்கு சொந்தமான ஒரு வீடு, அடுக்குமாடி குடியிருப்பு அல்லது நிலத்திற்கு எதிராக சொத்து மீதான கடனை நீங்கள் பெற முடியும். நீங்கள் இணை-உரிமையாளருடன் விண்ணப்பித்தால் ஒரு இணை-உரிமையாளர் சொத்து மீதான கடனையும் பெறலாம். சொத்து சுய வசித்தல், வாடகை அல்லது காலியாககூட இருக்கலாம். இருப்பினும், கடன் பெறுவதற்கு அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்களையும் நீங்கள் உங்கள் பெயரில் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

நீங்கள் கணிசமான கடன் தொகையை பெற விரும்பினால் சொத்து மீதான கடன் ஒரு நல்ல விருப்பமாகும், ஏனெனில் பாதுகாப்பான கடன் பெறுவதற்கான சலுகைகளில் ஒன்று அதிக கடன் ஒப்புதல் ஆகும். தகுதி மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட வேண்டிய சொத்தின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் எங்களிடமிருந்து ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்புள்ள சொத்து கடனை நீங்கள் பெற முடியும். மேலும், குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கு, சொத்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் மீதான கடனை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம். இந்த கடன் வகை தங்கள் பிற கடன்கள் மற்றும் கடன்களை ஒருங்கிணைக்க அல்லது தங்கள் தொழிலுக்கு நிதியளிக்க நிதி தேடுபவர்களுக்கு சிறந்தது.

சொத்து கடன் தகுதி வயது, வருமானம், வேலைவாய்ப்பு நிலை, குடியிருப்பு நகரம் மற்றும் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு போன்ற பல அத்தியாவசிய காரணிகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. நீங்கள் தகுதி பெறக்கூடிய தோராயமான கடன் தொகையை தீர்மானிக்க சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். துல்லியமான மதிப்பீட்டிற்காக வருமானம், வயது மற்றும் பிற தேவையான விவரங்களை தகுதி கால்குலேட்டரில் நிரப்பவும்.

நீங்கள் கடன் வாங்கிய நிதிகளை சில நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தினால் சொத்து மீதான கடன் மீது பல வரி சலுகைகளை நீங்கள் பெற முடியும். நீங்கள் தொழில் நோக்கங்களுக்காக நிதிகளை பயன்படுத்தினால் பிரிவு 37(1)-யின் கீழ் வரி விலக்குகளை கோரலாம். மற்றொரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்க கடன் வாங்கிய நிதிகளை நீங்கள் பயன்படுத்தினால், பிரிவு 24(b)-யின் கீழ் நீங்கள் ரூ.2 லட்சம் வரை வரி விலக்குகளை கோரலாம். இந்த இரண்டு பிரிவுகளுக்கும், நீங்கள் செலுத்திய வட்டி தொகை மீது விலக்குகளை கோரலாம் ஆனால் அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல்களுக்கு இல்லை.

சொத்து மீதான கடன் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தின் இறுதி வரை சமமான மாதாந்திர தவணைகள் அல்லது இஎம்ஐ-களின் வடிவத்தில் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. சொத்து கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது 17 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கப்படலாம். எளிதான நிதி திட்டமிடலை எளிதாக்க, கடன் விண்ணப்பத்தின் போது நீங்கள் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம்.

சொத்து மீதான பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் அவசரமாக கணிசமான கடன்களை தேடுபவர்களுக்கு சரியானது. உங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் நீங்கள் ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேல் பெறலாம், மற்றும் ஒப்புதல் மற்றும் ஆவணம் சமர்ப்பித்த நேரத்திலிருந்து வெறும் 72 மணிநேரங்களுக்குள் கடன் தொகை உங்கள் கணக்கில் வழங்கப்படும். கடன் ஒருங்கிணைப்பு அல்லது வீட்டு சீரமைப்புடன் பல்வேறு தொழில் செலவுகளை பூர்த்தி செய்ய நீங்கள் இந்த நிதிகளை பயன்படுத்தலாம்.