ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಪ್ರತಿ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಮುಖ್ಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಫಂಡಿಂಗ್ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಜೊತೆಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 4% ವರೆಗಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನೀವು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (ಇಎಂಐಗಳು) ಮೂಲಕ ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ (ಅವಧಿ) ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ಅಸಲು) ಮರಳಿ ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ರೆಪೋ ದರ ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ಬಳಸುವ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಇಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ರೆಪೋ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ದರ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಉತ್ತಮ ಪ್ರಸರಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಿಂದ 48 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ* ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.

ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು, ಸಂಗಾತಿ, ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಸಹೋದರರೊಂದಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ವಿವಾಹಿತ ಮಗಳು ಮತ್ತು ಹೆತ್ತವರು ಸೇರಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ.

ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ತಾಜಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌
• ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್
• ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು
• ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಸೂಕ್ತ ಲೋನ್ ಹುಡುಕಲು ಸಾಲಗಾರರು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಬಹುದು.

ಹೌದು, ಸಾಲಗಾರರು ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಸೆಕ್ಷನ್ 24(ಬಿ) – ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ)
• ಸೆಕ್ಷನ್ 80c – ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ (ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ)
• ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಇಇ – ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 50,000 ವರೆಗೆ (ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ)

ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಬೇಕಾದ ನಿಖರವಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಳವು ಲೊಕೇಶನ್ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಾರರು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನಿಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ರೂ. 30,000 ಅನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬೇಕು.

ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಲೋನಿಗೆ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಾ ಮತ್ತು ನಂತರ, ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕೇ ಎಂಬುದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ, ನೀವು 100% ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 90% ರಿಂದ 75% ನಡುವೆ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿ, ವೃತ್ತಿಪರ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ - ಎಲ್ಲರೂ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಿಂದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ; ಅವರು ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ/ವ್ಯವಹಾರದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ರೂ. 5 ಕೋಟಿ* ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ - ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು 75% ರಿಂದ 90% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣತೆ, ಪ್ರಕರಣದ ಸಂಕೀರ್ಣತೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶ್ರಮದ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಂತಹ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯವು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಮಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಂದಿನ 48 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ*.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಖಾತರಿದಾರರು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಈ ರೀತಿಯ ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು:

• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಯಸಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಅವರು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ
• ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆ ಇದೆ, ಅಥವಾ ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವು ದುರ್ಬಲವಾಗಿದ್ದರೆ
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯೊಳಗಿರದಿದ್ದರೆ
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಆದಾಯ ಬಾರ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ

ಬಾಹ್ಯ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲದ ದರಗಳು ರೆಪೋ ದರದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಲದ ದರಗಳಾಗಿವೆ. ರೆಪೋ ದರವು ಏರಿಳಿತವಾಗುವುದರಿಂದ, ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.