ಈಗ ಇರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು (ಜೂನ್ 2024)
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 8.50%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್, ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಗಣನೀಯ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕೂಡ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಸರಿಯಾದ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಸ್ಪರ್ದಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಇವುಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯ ಪರಿಗಣನೆಗಳಾಗಿದ್ದರೂ, ಇತರ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಗಣನೀಯ ತೂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕದಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು ಅನುಭವದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಏಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮೂಲಕ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಿಂದ ಅನುಕೂಲಕರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ:
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸಂಬಳದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರ: 15.40%*
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)
| ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ | ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್‌ಒಐ (ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ) |
|---|---|
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ | 8.50%* ರಿಂದ 15.00%* |
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ) | 8.70%* ರಿಂದ 15.00%* |
| ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ | 9.80%* ರಿಂದ 18.00%* |
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರ: 16.00%*
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)
| ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ | ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್‌ಒಐ (ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ) |
|---|---|
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ | 9.10%* ರಿಂದ 15.00%* |
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ) | 9.50%* ರಿಂದ 15.00%* |
| ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ | 10.00%* ರಿಂದ 18.00%* |
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅಂತಿಮ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ತಲುಪಲು ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರದ ಮೇಲೆ 'ಸ್ಪ್ರೆಡ್' ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯೂರೋ ಸ್ಕೋರ್, ಪ್ರೊಫೈಲ್, ವಿಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಸಮರ್ಥ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಶಕ್ತಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಾಧಾರಣತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ (100 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳವರೆಗೆ) ಕೆಳಗೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
- ಮೇಲಿನ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳನ್ನು ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಫೀಗಳು
| ಶುಲ್ಕದ ವಿಧ | ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯ |
|---|---|
| ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕ | ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 4% ವರೆಗೆ + ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ |
| ಇಎಮ್‌ಐ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಪೂರ್ಣ ವಿಭಜಿತ ವಿವರಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಳಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಟೇಬಲ್ ನೋಡಿ |
| ಪೆನಲ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
ಇಎಮ್‌ಐ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
| ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ | ಶುಲ್ಕಗಳು |
|---|---|
| ₹ 15 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | ರೂ. 500 |
| ರೂ. 15 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 30 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | ರೂ. 500 |
| ರೂ. 30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | ರೂ. 1,000 |
| ರೂ. 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 1 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ | ರೂ. 1,000 |
| ರೂ. 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 5 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ | ರೂ. 3,000 |
| ರೂ. 5 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 10 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ | ರೂ. 3,000 |
| ರೂ. 10 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು | ರೂ. 10,000 |
ಮುಂಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮುಂಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಲ್ಲದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ:
| ವಿವರಗಳು | ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಲೋನ್ |
|---|---|---|---|
| ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಶೂನ್ಯ | ಶೂನ್ಯ | ಶೂನ್ಯ |
| ಪೂರ್ತಿ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಶೂನ್ಯ | ಶೂನ್ಯ | ಶೂನ್ಯ |
For individual and non-individual borrowers with floating interest rate loans for business purposes and all borrowers with fixed interest rate** loans:
| ವಿವರಗಳು | ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಲೋನ್ |
|---|---|---|---|
| ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ 2% | ಶೂನ್ಯ | ಶೂನ್ಯ |
| ಪೂರ್ತಿ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ 4% | ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ 4% | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರದ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4%* ; ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ 4% |
*ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ gst ಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
**ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಮುಚ್ಚಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ. ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ/ಎಚ್ಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಲೋನ್ ಉದ್ದೇಶ
ಈ ಕೆಳಗಿನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
- ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಲೋನ್‌ಗಳು
- ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪಡೆದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಅಂದರೆ, ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್, ಡೆಟ್ ಕನ್ಸಾಲಿಡೇಶನ್, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಹಣದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ
- ವಸತಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಲೋನ್
- ವಸತಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಲೋನ್
- ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಅಂದರೆ, ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್, ಡೆಟ್ ಕನ್ಸಾಲಿಡೇಶನ್, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಹಣದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ವಿಧಗಳು
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಎರಡು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬಹುದು:
ನಿಗದಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವಂತೆ ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
ಪ್ರಸ್ತುತ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇರುವಾಗ ಈ ರೀತಿಯ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದರವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವಾಗ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ 1-2.5% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಏರಿಳಿತಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹರಿವು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುತ್ತದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಮಿಶ್ರ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೂರನೇ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಇದೆ, ಇಲ್ಲಿ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸದ್ಯಕ್ಕೆ, ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಡ್ಯುಯಲ್ ದರಗಳಲ್ಲಿ- ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ವಿಧಾನ 1: ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ:
- ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
- ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ
- ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ವಿವರವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ವಿಧಾನ 2: ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಫಾರ್ಮುಲಾ
ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಈ ಫಾರ್ಮುಲಾವನ್ನು ಬಳಸಿ:
ಇಎಂಐ = [p x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n-1]
ಇಲ್ಲಿ, P ಎಂದರೆ ಅಸಲು, r ಎಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮತ್ತು n ಎಂದರೆ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಕಂತುಗಳು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯ ಸಂಖ್ಯೆ.
ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ಮೂಲ ದರ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಕಪ್ ದರ. ಈ ಎರಡರ ಸಂಯೋಜನೆಯು ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಘಟಕಗಳ ಬ್ರೇಕ್‌ಡೌನ್ ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಮೂಲ ದರ: ಇದು ಎಲ್ಲಾ ರಿಟೇಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸಾಲದ ದರವಾಗಿದೆ. ಇದು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಾರ್ಕಪ್: ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಇಐಆರ್) ಪಡೆಯಲು ಮೂಲ ದರಕ್ಕೆ ಸಣ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿ ಈ ಘಟಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಂದು ಲೋನಿನಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಇಐಆರ್) = ಮೂಲ ದರ + ಮಾರ್ಕಪ್
ಏಪ್ರಿಲ್ 2016 ರಿಂದ, Reserve Bank of India (RBI) ಲೋನ್ ದರಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಮಾರ್ಜಿನಲ್ ಕಾಸ್ಟ್ ಆಫ್ ಫಂಡ್ಸ್ ಬೇಸ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್) ಎಂಬ ಹೊಸ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ಮೂಲ ದರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬದಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್ ಆಧಾರಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಮೂಲ ದರಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು
ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಇತರ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
ಬಡ್ಡಿ ದರದ ವಿಧ
ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ವಿಧವು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೊರಹರಿವಿನ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಗಳಿಗಿಂತ 1–2.5% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಡ್ಯುಯಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 750+ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ
ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸಂಬಳದಂತಹ ಅಂಶಗಳು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ತಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತಡ-ರಹಿತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ
ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದುವುದು. ಇದು ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಳಕೆಯ ಅನುಪಾತದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ದರಕ್ಕಾಗಿ ನಮಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ಇದನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಫೀಸು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಶುಲ್ಕಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಮುಂದುವರೆಯಬೇಕು.
*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಎಫ್ಎಕ್ಯೂಗಳು
ದೀರ್ಘ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನದೊಂದಿಗೆ ನಾವು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಸೇವೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇಂದೇ ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ.733 ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು*.
ಸಾಲಗಾರರ ಉದ್ಯೋಗದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 9.10%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 8.50%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮೇಲ್ಪಟ್ಟದ ಟ್ರೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕೆಳಮುಖ ಟ್ರೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ನಿಮಗೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುವ ದರವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರ ಆಂತರಿಕ ಮಾನದಂಡ ಅಥವಾ ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಮಾನದಂಡದ ದರದೊಂದಿಗೆ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅನುಕೂಲಕರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆಯಾದ ಮಾನದಂಡ ದರವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ರಿಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮೇಲ್ಮಟ್ಟದ ಟ್ರೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಅಂತಹ ದರವು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು.
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 4% ವರೆಗಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮೂರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಶ್ರೇಣಿ 300 ರಿಂದ 900 ವರೆಗೆ, 750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಉತ್ತಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ, ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಉತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕೂಡ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪರಿಗಣಿಸಿ: ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಫೀಚರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಅನ್ವೇಷಿಸಬಹುದು. ಇದು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮಾಡಿ: ನೀವು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಡವಳಿಕೆಯ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬಹುದಾದರೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬಹುದು. ಉತ್ತಮ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ.
ಸಂಬಂಧಿತ ಲೇಖನಗಳು
ಇದು ಕೂಡ ಜನರ ಪರಿಗಣನೆಗೆ
