होम लोन

हाऊसिंग लोन प्रोसेसिंग फी म्हणजे प्रत्येक लोन ॲप्लिकेशनसह आकारलेले मुख्य शुल्क होय. तुमच्या ॲप्लिकेशनवर प्रक्रिया करण्यासाठी आणि फंडिंग वाढविण्यासाठी ही रक्कम आकारली जाते. आम्ही लागू असल्याप्रमाणे जीएसटी सह लोन रकमेच्या 4% पर्यंत प्रोसेसिंग फी आकारणी करतो.

तुम्ही पूर्वनिर्धारित इंटरेस्ट रेटने फंड घेण्यास तयार आहात आणि सम (प्रिन्सिपल) पुन्हा पूर्वनिर्धारित कालमर्यादेत (कालावधी) समान मासिक हफ्त्याच्या (ईएमआय) माध्यमातून अदा करण्यास तयार आहात.

रेपो रेट हे भारतीय अर्थव्यवस्थेतील लेंडिंग आणि अंतिमतः महागाईवर नियंत्रण ठेवण्यासाठी आरबीआयद्वारे वापरले जाणारे इन्स्ट्रुमेंट आहे. अशा प्रकारे, रेपो रेट लिंक्ड होम लोन जिथे तुमचा इंटरेस्ट रेट रेपो रेटशी लिंक केला जातो. तुम्हाला रेट सेटिंग यंत्रणेमध्ये अधिक पारदर्शकता आणि अनुकूल मार्केट स्थितीमध्ये लाभांचे चांगले लाभ प्रदान केले जातात.

लोन मंजुरी आणि प्रोसेसिंगच्या वेळी 48 तासांमध्ये* लोन रक्कम वितरित करण्याचे आमचे ध्येय आहे.

जॉईंट होम लोन घेताना, तुम्ही तुमचे पालक, पती/पत्नी, मुले किंवा भावंडांसह फायनान्शियल सह-अर्जदार म्हणून अप्लाय करू शकता. विवाहित मुली आणि पालकांसह काही संबंध येथे अपवाद आहेत.

अंतिम वापर आणि ॲप्लिकेशन प्रकारानुसार कोणीही विविध होम लोनमधून निवडू शकतो, ज्यामध्ये समाविष्ट असेल:

• नवीन होम लोन
• होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर
• व्यावसायिकांसाठी होम लोन
• होम रिनोव्हेशन लोन

घर खरेदीदारांच्या विशिष्ट गरजा पूर्ण करण्यासाठी भारतात अनेक प्रकारचे होम लोन्स उपलब्ध आहेत. कर्जदार योग्य लोन शोधण्यासाठी उपलब्ध पर्यायांवर रिसर्च करू शकतात.

होय, कर्जदार या अंतर्गत जुन्या टॅक्स प्रणाली सह होम लोनवर टॅक्स लाभ क्लेम करू शकतात:

• सेक्शन 24(बी) – ₹. 2 लाख प्रति वर्ष पर्यंत (इंटरेस्टवर)
• सेक्शन 80सी – ₹ 1.5 लाख प्रति वर्ष पर्यंत (प्रिन्सिपल वर)
• सेक्शन 80EE – वार्षिक ₹50,000 पर्यंत (इंटरेस्ट वर)

होम लोनसाठी आवश्यक असलेली अचूक किमान वेतन लोकेशननुसार बदलू शकते. संभाव्य कर्जदार हाऊसिंग लोनसाठी विचारात घेण्यासाठी त्यांचे मासिक इन्कम म्हणून किमान रु. 30,000 दाखवू शकतात.

होय, तुमच्या पात्रतेनुसार तुम्ही एकाच वेळी दोन होम लोन प्राप्त करू शकता. तुमचे फायनान्शियल इन्कम, रोजगार आणि क्रेडिट प्रोफाईल तुम्ही अन्य लोन सेवा करण्याच्या स्थितीत आहात का आणि त्यानंतर, जर तुम्हाला अन्य मंजुरी देणे आवश्यक असेल तर परिभाषित करेल.

नाही, तुम्ही 100% होम लोन प्राप्त करू शकत नाही. प्रॉपर्टीच्या किंमतीनुसार तुम्हाला प्रॉपर्टी मूल्याच्या 90% ते 75% दरम्यान होम लोन मिळू शकते.

वेतनधारी कर्मचारी, व्यावसायिक व्यक्ती आणि स्वयं-रोजगारित व्यक्ती - सर्व बजाज हाऊसिंग फायनान्सकडून हाऊसिंग लोन घेण्यास पात्र आहेत ; जर ते वय, इन्कम, रोजगाराचा कालावधी/बिझनेस आणि राष्ट्रीयता संदर्भात पात्रता निकषांमध्ये योग्य असतील.

बजाज हाऊसिंग फायनान्स ₹5 कोटी* किंवा अधिकचे होम लोन प्रदान करते. पात्रतेनुसार - प्रॉपर्टी मूल्याची कमाल रक्कम 75% ते 90% आहे. तथापि, तुमची वैयक्तिक पात्रता वय, रोजगाराचा प्रकार, इन्कम आणि क्रेडिट स्कोअर यासारख्या घटकांवर आधारित कॅल्क्युलेट केली जाते, ज्यामध्ये प्रॉपर्टीची किंमत किती आहे याची पर्वा न करता.

ॲप्लिकेशनची पूर्णता, प्रकरणाची जटिलता, आवश्यक योग्य तपासणीची पातळी आणि अर्जदाराचा प्रतिसाद यासारख्या अनेक घटकांनुसार हाऊसिंग लोनची प्रोसेसिंग वेळ बदलू शकतो.

तुम्ही हाऊसिंग फायनान्ससाठी अप्लाय केल्यानंतर आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स आम्हाला सबमिट केल्यानंतर, तुमचे लोन ॲप्लिकेशन व्हेरिफाईड केले जाते. पडताळणीनंतर, तुमचे लोन पुढील 48 तासांमध्ये वितरित केले जाईल*.

होम लोन अर्जदारासाठी हमीदार अनिवार्य नाही. परंतु काही विशिष्ट प्रकरणांमध्ये आवश्यक असू शकते जसे की:

• अर्जदाराने मागणी केलेली लोन रक्कम त्यांच्या पात्रतेपेक्षा जास्त आहे
• अर्जदाराचा क्रेडिट स्कोअर कमी किंवा त्यांचा क्रेडिट रेकॉर्ड कमकुवत असेल
• अर्जदाराची नोकरी जोखमीची असेल किंवा वय अधिक असेल
• अर्जदाराची कमाई ही पूर्वनिर्धारित इन्कमच्या तुलनेत कमी असेल

एक्स्टर्नल बेंचमार्क-आधारित लेंडिंग रेट्स हे रेपो रेट सारख्या एक्स्टर्नल बेंचमार्क्सवर आधारित बँक आणि लेंडरद्वारे सेट केलेले लेंडिंग रेट्स आहेत. रेपो रेटमध्ये चढ-उतार होत असल्याने, लोनवरील इंटरेस्ट रेट देखील कमी-जास्त होत असतात.